송정건영

성동구 송정동 · 447세대 · 2000년 · 건영 · 아파트
7군자(능동)11분·5군자(능동)11분
초송원초4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 8천
2층 · 2026-03-07
최고 대비 -500만(0.5%)
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
10억 9천
2026-01-24

최근 실거래

송정건영 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-07
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-01-24
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-30
매매6억 5천직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-12-24
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-19

가격 추이

송정건영 시세 분석

송정건영은 447세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 80건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 20건에서 25년 30건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 9억 4천으로 5년 최고가 10억 9천과 약 1억 5천 차이가 있어 추가 상승 여력이 남아 있으며, 전세가율 50.6%로 갭투자 매력도 있는 수준입니다. 군자역(5·7호선) 도보 9분의 준역세권과 서울송원초등학교 도보 4분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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송정동 주변 단지

위치

서울특별시 성동구 동일로 263

단지 소개

소재지서울특별시 성동구 동일로 263
준공2000년 · 공동주택
세대수447세대
최고층지상 25층
주차지상 151대 / 지하 302대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사건영
전용면적59㎡, 60㎡, 85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 3천 (전용 59㎡ · 2025-10-02)
5년 최고8억 3천 (2025-09-10)
전세가율 50.6%

최근 5년 동안 송정건영에서는 총 253건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 129건, 월세 44건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

송정건영는 몇 년 준공, 몇 세대?
송정건영는 2000년 준공 아파트로, 총 447세대 규모입니다. 시공사는 건영입니다.
송정건영 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 8천입니다. (2026-03-07 기준)
송정건영 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2026-01-24)
송정건영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
송정건영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 129건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
송정건영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 85만입니다.
송정건영 전용면적은?
송정건영의 전용면적은 59㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
송정건영 주차 가능 대수는?
총 453대 (지상 151대 / 지하 302대) 주차가 가능합니다.
송정건영 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
송정건영 주변 지하철은?
도보권에 군자(능동)(7호선) 도보 11분, 군자(능동)(5호선) 도보 11분, 장한평(5호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
송정건영 주변 학교는?
도보권 학교: 서울송원초등학교 도보 4분, 장평중학교 도보 18분.
송정건영 면적별 가격은?
전용 59㎡ 8억 3천, 전용 60㎡ 9억 3천, 전용 85㎡ 10억 8천, 전용 110㎡ 12억 4천 (최근 거래가 기준)
군자(능동) 도보 거리에 있는 아파트?
송정건영는 7호선 군자(능동) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
군자(능동) 도보 거리에 있는 아파트?
송정건영는 5호선 군자(능동) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
송정건영 노후 아파트인가요?
송정건영는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송정건영 10억대 매매 가능한가요?
송정건영 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 송정건영만한 단지가 있나요?
송정동에는 송정건영 외에도 여러 단지가 있습니다. 성동구 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송정건영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 8천, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 50.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: