광진코지웰

광진구 화양동 · 296세대 · 2014년 · 포스코ICT · 주상복합
7어린이대공원(세종대)4분·2건대입구12분
초장안초5분·중구의중12분·고건국대학교사범대학부속고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
4층 · 2024-03-15
최고 대비 -2,700만(11.2%)
최근 5년 최고가직거래
2억 4천
2023-02-18

최근 실거래

광진코지웰 전용 25㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 25㎡ · 4층
2024-03-15
매매2억 4천직거래
전용 25㎡ · 7층
2023-02-18

가격 추이

광진코지웰 시세 분석

광진코지웰은 296세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 102건이 거래된 활발한 유동성을 보이나, 24년 30건에서 25년 22건으로 거래가 -27% 감소하며 매수세가 약화된 상태입니다. 14~19㎡ 초소형 평면이 대부분으로 평균 매매가 1억 4천 수준이며, 월세 409건이 매매 102건의 4배에 달해 월세 수요가 압도적인 임대 중심 단지입니다. 전세가율 100%는 전세 거래가 극히 드문 점을 반영하며, 어린이대공원역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 단기 거주 및 투자 수요를 끌어당기는 요인으로 작용합니다.

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화양동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 능동로19길 35

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 능동로19길 35
준공2014년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 14층
주차지상 4대 / 지하 97대 · 세대당 0.34대
난방개별난방
시공사포스코ICT
전용면적14㎡, 15㎡, 16㎡, 17㎡, 18㎡, 19㎡, 20㎡, 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 14㎡ · 2025-10-15)
5년 최고1억 5천 (2025-08-21)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 광진코지웰에서는 총 532건의 실거래가 집계되었으며, 매매 102건, 전세 17건, 월세 413건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화양동 아스하임4차 아파트, 화양동 동도센트리움캠퍼스파크 아파트 등이 있으며, 같은 화양동 일대의 다른 단지는 광진구 화양동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화양동 다른 단지 시세→광진구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

광진코지웰는 몇 년 준공, 몇 세대?
광진코지웰는 2014년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 포스코ICT입니다.
광진코지웰 최근 실거래가는?
전용 25㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2024-03-15 기준)
광진코지웰 최근 5년 최고가는?
전용 25㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2023-02-18)
광진코지웰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 102건이 집계되었습니다.
광진코지웰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
광진코지웰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 413건 평균은 보증금 1,985만 / 월세 65만입니다.
광진코지웰 전용면적은?
광진코지웰의 전용면적은 14㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
광진코지웰 주차 가능 대수는?
총 101대 (지상 4대 / 지하 97대) 주차가 가능합니다.
광진코지웰 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
광진코지웰 주변 지하철은?
도보권에 어린이대공원(세종대)(7호선) 도보 4분, 건대입구(7호선) 도보 10분, 건대입구(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
광진코지웰 주변 학교는?
도보권 학교: 서울장안초등학교 도보 5분, 구의중학교 도보 12분, 건국대학교사범대학부속고등학교 도보 14분.
광진코지웰 면적별 가격은?
전용 14㎡ 1억 3천, 전용 15㎡ 1억 5천, 전용 16㎡ 1억 4천, 전용 17㎡ 1억 6천, 전용 19㎡ 1억 6천, 전용 20㎡ 2억 1천, 전용 25㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
어린이대공원(세종대) 도보 거리에 있는 아파트?
광진코지웰는 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 아파트?
광진코지웰는 7호선 건대입구 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
광진코지웰 2억대 매매 가능한가요?
광진코지웰 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화양동 아파트 중에 광진코지웰만한 단지가 있나요?
화양동에는 광진코지웰 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 화양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: