청량리홍릉동부

동대문구 청량리동 · 371세대 · 2001년 · 동부건설 · 아파트
코레일청량리9분·경원선청량리역9분·1청량리(서울시립대입구)10분
초삼육초5분·중정화여자중7분·고정화고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 8천
21층 · 2026-05-13
최고 대비 -9,000만(7.7%)
최근 5년 최고가직거래
11억 7천
2022-09-06

최근 실거래

청량리홍릉동부 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-05-13
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-18
매매9억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-05
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-23
매매9억중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-15

가격 추이

청량리홍릉동부 시세 분석

청량리홍릉동부는 371세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건으로 거래량이 적은 편이지만, 24년 13건에서 25년 19건으로 거래가 +46% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 8억 7천은 5년 최고가 11억 7천과 3억 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 47.7%로 매수자에게 유리한 수준입니다. 청량리역(코레일·경원선) 도보 7-8분 역세권과 서울삼육초·서울정화고 도보 4-6분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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청량리동 주변 단지

위치

서울특별시 동대문구 홍릉로10길 48

단지 소개

소재지서울특별시 동대문구 홍릉로10길 48
준공2001년 · 공동주택
세대수371세대
최고층지상 23층
주차지상 22대 / 지하 430대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사동부건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-26)
5년 최고8억 9천 (2026-01-26)
전세가율 47.7%

최근 5년 동안 청량리홍릉동부에서는 총 165건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 95건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청량리동 청량리현대 아파트, 청량리동 청량리미주 아파트 등이 있으며, 같은 청량리동 일대의 다른 단지는 동대문구 청량리동 아파트, 시군구 단위 비교는 동대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청량리홍릉동부는 몇 년 준공, 몇 세대?
청량리홍릉동부는 2001년 준공 아파트로, 총 371세대 규모입니다. 시공사는 동부건설입니다.
청량리홍릉동부 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 8천입니다. (2026-05-13 기준)
청량리홍릉동부 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천입니다. (2022-09-06)
청량리홍릉동부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
청량리홍릉동부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
청량리홍릉동부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 90만입니다.
청량리홍릉동부 전용면적은?
청량리홍릉동부의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
청량리홍릉동부 주차 가능 대수는?
총 452대 (지상 22대 / 지하 430대) 주차가 가능합니다.
청량리홍릉동부 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
청량리홍릉동부 주변 지하철은?
도보권에 청량리(코레일) 도보 9분, 청량리역(경원선) 도보 9분, 청량리(서울시립대입구)(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
청량리홍릉동부 주변 학교는?
도보권 학교: 서울삼육초등학교 도보 5분, 서울정화고등학교 도보 7분, 정화여자중학교 도보 7분.
청량리홍릉동부 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 8천, 전용 85㎡ 10억 8천, 전용 115㎡ 9억 5천 (최근 거래가 기준)
청량리 도보 거리에 있는 아파트?
청량리홍릉동부는 코레일 청량리 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
청량리역 도보 거리에 있는 아파트?
청량리홍릉동부는 경원선 청량리역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
청량리홍릉동부 노후 아파트인가요?
청량리홍릉동부는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청량리홍릉동부 11억대 매매 가능한가요?
청량리홍릉동부 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천, 평균은 8억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청량리동 아파트 중에 청량리홍릉동부만한 단지가 있나요?
청량리동에는 청량리홍릉동부 외에도 여러 단지가 있습니다. 동대문구 청량리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청량리홍릉동부 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 8천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 47.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: