자양7차현대홈타운

광진구 자양동 · 252세대 · 2001년 · 현대건설(주) · 아파트
7자양(뚝섬한강공원)4분·2건대입구12분
초신양초3분·중자양중8분·고자양고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 5천
3층 · 2025-10-11
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
16억 5천
2025-10-11

최근 실거래

자양7차현대홈타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-11
매매14억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-05-31
매매13억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-05-26
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-01-17
매매13억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-01-13

가격 추이

자양7차현대홈타운 시세 분석

자양7차현대홈타운은 252세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건 중 25년에 18건이 거래돼 거래 활발도가 빠르게 증가하는 추세입니다. 24년 10건에서 25년 18건으로 +80% 증가하며 시장이 살아나고 있으며, 5년 최고가 16억 5천 대비 최근 매매 평균 12억 1천으로 약 4억 4천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 121건으로 매매 46건의 2배 이상 활발하며 전세가율 42.2%로 전세 수요자 우위 시장 환경이 반영되어 있습니다. 자양역 도보 4분, 건대입구역 도보 10분의 이중 역세권 입지와 서울신양초등학교 도보 2분이 임대·매매 수요 모두를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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자양동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 능동로4길 41

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 능동로4길 41
준공2001년 · 공동주택
세대수252세대
최고층지상 18층
주차지상 54대 / 지하 213대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 4천 (전용 60㎡ · 2026-01-05)
5년 최고15억 4천 (2026-01-05)
전세가율 45.5%

최근 5년 동안 자양7차현대홈타운에서는 총 232건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 125건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 자양동 자양현대홈타운10차 아파트, 자양동 자양9차현대홈타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 광진구 자양동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

자양7차현대홈타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
자양7차현대홈타운는 2001년 준공 아파트로, 총 252세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
자양7차현대홈타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 5천입니다. (2025-10-11 기준)
자양7차현대홈타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 5천입니다. (2025-10-11)
자양7차현대홈타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
자양7차현대홈타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 5억 9천입니다.
자양7차현대홈타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 3억 2천 / 월세 104만입니다.
자양7차현대홈타운 전용면적은?
자양7차현대홈타운의 전용면적은 60㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
자양7차현대홈타운 주차 가능 대수는?
총 267대 (지상 54대 / 지하 213대) 주차가 가능합니다.
자양7차현대홈타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
자양7차현대홈타운 주변 지하철은?
도보권에 자양(뚝섬한강공원)(7호선) 도보 4분, 건대입구(2호선) 도보 12분, 건대입구(7호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
자양7차현대홈타운 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신양초등학교 도보 3분, 자양고등학교 도보 7분, 자양중학교 도보 8분.
자양7차현대홈타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 15억 4천, 전용 85㎡ 16억 5천, 전용 110㎡ 16억 6천 (최근 거래가 기준)
자양(뚝섬한강공원) 도보 거리에 있는 아파트?
자양7차현대홈타운는 7호선 자양(뚝섬한강공원) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 아파트?
자양7차현대홈타운는 2호선 건대입구 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
자양7차현대홈타운 노후 아파트인가요?
자양7차현대홈타운는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
자양7차현대홈타운 16억대 매매 가능한가요?
자양7차현대홈타운 최근 5년 매매 최고가는 16억 5천, 평균은 12억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 아파트 중에 자양7차현대홈타운만한 단지가 있나요?
자양동에는 자양7차현대홈타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 자양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
자양7차현대홈타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 5천, 최근 전세가 9억로, 전세가율은 약 45.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: