수유벽산

강북구 수유동 · 1,454세대 · 1993년 · 벽산건설주식회사 · 아파트
가오리4분수유(강북구청)11분4.19민주묘지14분
초우이초9분중강북중8분
매매
전세
월세
32평형공급 104.9~105.1㎡전용 85㎡방3 욕실2502세대
최근 실거래가중개거래
7억 4천
5층 · 2026-06-30
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2022-04-22
최고 대비 -4,500만(5.7%) · 5년 연평균 +0.9%

가격 추이

수유동 주변 단지

최근 실거래

수유벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-06-30
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-06-06
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-16
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-05-15
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-05-14

수유벽산 시세 분석

수유벽산은 벽산건설이 시공해 1993년 준공한 1454세대 규모의 단지로, 최고 15층에 개별난방을 적용한 중층 아파트입니다. 전용면적은 26평형부터 32평형, 43평형까지 이어져 중형과 대형을 폭넓게 아우릅니다. 5년간 실거래에서는 전세가 가장 많고 매매가 뒤를 이었으며, 전세가율은 65.7로 매매가와 전세가 사이에 일정한 간격이 유지됩니다. 우이신설선 가오리역이 도보 4분 거리에 있고 서울우이초등학교가 가까워, 강북구 수유동의 역세권 생활권을 형성합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강북구 삼각산로 143-1

단지 소개

소재지서울특별시 강북구 삼각산로 143-1
준공1993년 · 공동주택
세대수1,454세대
최고층지상 15층
주차지상 890대 / 지하 240대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사벽산건설주식회사
전용면적64㎡, 85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 (전용 64㎡ · 2026-07-11)
5년 최고6억 5천 (2021-08-17)
전세가율 72.0%

최근 5년 동안 수유벽산에서는 총 590건의 실거래가 집계되었으며, 매매 154건, 전세 308건, 월세 128건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수유동 수유벽산201아파트 실거래가, 수유동 래미안수유 실거래가 등이 있으며, 같은 수유동 일대의 다른 단지는 강북구 수유동 아파트, 시군구 단위 비교는 강북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수유벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
수유벽산는 1993년 준공 아파트로, 총 1,454세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설주식회사입니다.
수유벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-06-30 기준)
수유벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2022-04-22)
수유벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 154건이 집계되었습니다.
수유벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 308건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
수유벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 128건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 87만입니다.
수유벽산 전용면적은?
수유벽산의 전용면적은 64㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
수유벽산 주차 가능 대수는?
총 1,130대 (지상 890대 / 지하 240대) 주차가 가능합니다.
수유벽산 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수유벽산 주변 지하철은?
도보권에 가오리(우이신설선) 도보 4분, 수유(강북구청)(4호선) 도보 11분, 4.19민주묘지(우이신설선) 도보 14분이(가) 있습니다.
수유벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 강북중학교 도보 8분, 서울우이초등학교 도보 9분, 효문고등학교 도보 17분.
수유벽산 면적별 가격은?
전용 64㎡ 5억, 전용 85㎡ 7억 4천, 전용 123㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
가오리 도보 거리에 있는 아파트?
수유벽산는 우이신설선 가오리 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
수유(강북구청) 도보 거리에 있는 아파트?
수유벽산는 4호선 수유(강북구청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
수유벽산 노후 아파트인가요?
수유벽산는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수유벽산 7억대 매매 가능한가요?
수유벽산 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수유동 아파트 중에 수유벽산만한 단지가 있나요?
수유동에는 수유벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 강북구 수유동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수유벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 4천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: