해운대영남아파트

해운대구 좌동 · 512세대 · 1996년 · 영남건설 · 아파트
부산 2장산9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
16층 · 2025-12-30
최고 대비 -9,500만(16.4%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
5억 8천
2021-06-15

최근 실거래

해운대영남아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-30
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-23
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-10
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-07-19
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-05-24

가격 추이

해운대영남아파트 시세 분석

해운대영남아파트는 512세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 75건이 거래된 활발한 흐름입니다. 24년 13건에서 25년 22건으로 거래가 +69% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 전세 80건과 월세 51건으로 임대 거래도 활발해 다양한 수요층이 존재합니다. 60㎡ 평균 3억 1천부터 135㎡ 평균 5억 8천으로 면적별 가격 격차가 2억 7천으로 분명하고, 전세가율 60.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 장산역 도보 7분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8
준공1996년 · 공동주택
세대수512세대
최고층지상 25층
주차지상 250대 / 지하 263대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사영남건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고4억 5천 (2021-08-30)
전세가율 60.9%

최근 5년 동안 해운대영남아파트에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 80건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대삼환아파트 아파트, 좌동 해운대벽산2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

좌동 다른 단지 시세→해운대구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

해운대영남아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대영남아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 512세대 규모입니다. 시공사는 영남건설입니다.
해운대영남아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2025-12-30 기준)
해운대영남아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-06-15)
해운대영남아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
해운대영남아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 80건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
해운대영남아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 3,870만 / 월세 72만입니다.
해운대영남아파트 전용면적은?
해운대영남아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
해운대영남아파트 주차 가능 대수는?
총 513대 (지상 250대 / 지하 263대) 주차가 가능합니다.
해운대영남아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
해운대영남아파트 주변 지하철은?
도보권에 장산(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
해운대영남아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 8천, 전용 135㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대영남아파트는 2호선 장산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대영남아파트 노후 아파트인가요?
해운대영남아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대영남아파트 5억대 매매 가능한가요?
해운대영남아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대영남아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대영남아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대영남아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 60.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: