반송남흥

해운대구 반송동 · 450세대 · 1996년 · 남흥건설 · 아파트
부산 4윗반송14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
7층 · 2026-01-02
최고 대비 -500만(2.1%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2023-10-23

최근 실거래

반송남흥 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-02
매매2억 950중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-22
매매2억 400중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-23
매매2억 950중개
전용 85㎡ · 16층
2025-11-13
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-11-10

가격 추이

반송남흥 시세 분석

반송남흥은 450세대 30년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 47건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 7건에서 25년 9건으로 거래가 +29% 증가하며 시장에 다시 관심이 모이는 움직임을 보입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 4천과 3천만 원 차이로 가격 방어가 비교적 잘 이뤄지고 있으며, 전세가율 88.2%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 윗반송역·고촌역 도보 11-12분의 준역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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반송동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 신반송로 163

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 신반송로 163
준공1996년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 17층
주차지상 297대 / 지하 53대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사남흥건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-02-05)
5년 최고1억 6천 (2022-11-03)
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 반송남흥에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 18건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반송동 삼한그린타운1차아파트 아파트, 반송동 삼한5차 아파트 등이 있으며, 같은 반송동 일대의 다른 단지는 해운대구 반송동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

반송남흥는 몇 년 준공, 몇 세대?
반송남흥는 1996년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 남흥건설입니다.
반송남흥 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-01-02 기준)
반송남흥 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2023-10-23)
반송남흥 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
반송남흥 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
반송남흥 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 3,457만 / 월세 38만입니다.
반송남흥 전용면적은?
반송남흥의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
반송남흥 주차 가능 대수는?
총 350대 (지상 297대 / 지하 53대) 주차가 가능합니다.
반송남흥 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
반송남흥 주변 지하철은?
도보권에 윗반송(4호선) 도보 14분, 고촌(4호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
반송남흥 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
윗반송 도보 거리에 있는 아파트?
반송남흥는 4호선 윗반송 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
고촌 도보 거리에 있는 아파트?
반송남흥는 4호선 고촌 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
반송남흥 노후 아파트인가요?
반송남흥는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
반송남흥 2억대 매매 가능한가요?
반송남흥 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반송동 아파트 중에 반송남흥만한 단지가 있나요?
반송동에는 반송남흥 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반송동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
반송남흥 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: