광하1.2차아파트

해운대구 반송동 · 250세대 · 1987년 · 확인안됨 · 아파트
부산 4고촌9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
7,600만
2층 · 2026-02-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-02-15

최근 실거래

광하1.2차아파트 전용 43㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,600만직거래
전용 43㎡ · 2층
2026-02-05
매매4,800만중개
전용 43㎡ · 5층
2025-11-17
매매6,800만직거래
전용 43㎡ · 5층
2025-10-22
매매5,400만중개
전용 43㎡ · 5층
2025-08-13
매매6,650만중개
전용 43㎡ · 4층
2025-02-27

가격 추이

광하1.2차아파트 시세 분석

광하1.2차아파트는 1987년 준공 39년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 5건으로 거래가 +400% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 43㎡ 매매 평균 8,845만 원은 5년 최고가 1억 2천과 약 3,155만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 65.8%로 갭투자 매력이 큽니다. 고촌역·윗반송역 도보 7-8분의 준역세권 입지와 월세 거래 29건의 임대 수요가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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반송동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 신반송로 194

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 신반송로 194
준공1987년 · 공동주택
세대수250세대
최고층지상 5층
주차지상 145대 · 세대당 0.58대
난방개별난방
시공사확인안됨
전용면적43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,600만 (전용 43㎡ · 2026-02-05)
5년 최고1억 2천 (2022-02-15)
전세가율 65.8%

최근 5년 동안 광하1.2차아파트에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 18건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반송동 반송삼정그린코아 아파트, 반송동 반송삼한2차 아파트 등이 있으며, 같은 반송동 일대의 다른 단지는 해운대구 반송동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광하1.2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
광하1.2차아파트는 1987년 준공 아파트로, 총 250세대 규모입니다. 시공사는 확인안됨입니다.
광하1.2차아파트 최근 실거래가는?
전용 43㎡ 최근 매매 실거래가는 7,600만입니다. (2026-02-05 기준)
광하1.2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 43㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-02-15)
광하1.2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
광하1.2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 5,761만입니다.
광하1.2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1,155만 / 월세 28만입니다.
광하1.2차아파트 전용면적은?
광하1.2차아파트의 전용면적은 43㎡입니다.
광하1.2차아파트 주차 가능 대수는?
총 145대 (지상 145대) 주차가 가능합니다.
광하1.2차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
광하1.2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 고촌(4호선) 도보 9분, 윗반송(4호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
고촌 도보 거리에 있는 아파트?
광하1.2차아파트는 4호선 고촌 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
윗반송 도보 거리에 있는 아파트?
광하1.2차아파트는 4호선 윗반송 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
광하1.2차아파트 노후 아파트인가요?
광하1.2차아파트는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광하1.2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
광하1.2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 8,845만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반송동 아파트 중에 광하1.2차아파트만한 단지가 있나요?
반송동에는 광하1.2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반송동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광하1.2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,600만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 65.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: