당리벽산으뜸아파트

사하구 당리동 · 270세대 · 1992년 · 벽산건설 · 아파트
부산 1당리9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 900
3층 · 2026-02-12
최고 대비 -6,100만(35.9%)
5년 연평균 -5.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2024-06-28

최근 실거래

당리벽산으뜸아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 900중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-12
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-10-31
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-09-25
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-06-28
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-06-08

가격 추이

당리벽산으뜸아파트 시세 분석

당리벽산으뜸아파트는 270세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건이 거래된 저조한 시장입니다. 24년 9건에서 25년 2건으로 거래가 -78% 급감하며 시장이 거의 얼어붙은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 4천은 5년 최고가 1억 7천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 89%는 매매보다 전세 갭투자 매력이 높음을 시사합니다. 당리역과 사하역 사이 도보 7~8분의 준역세권 입지도 거래 저조를 상쇄하기에는 역부족입니다.

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당리동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다대로22번길 30

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다대로22번길 30
준공1992년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 15층
주차지상 233대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적62㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 62㎡ · 2024-11-22)
5년 최고1억 3천 (2021-11-16)
전세가율 89.0%

최근 5년 동안 당리벽산으뜸아파트에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 15건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 당리동 당리협진태양아파트 아파트, 괴정동 힐스테이트사하역 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 당리동 일대의 다른 단지는 사하구 당리동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

당리벽산으뜸아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
당리벽산으뜸아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
당리벽산으뜸아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 900입니다. (2026-02-12 기준)
당리벽산으뜸아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2024-06-28)
당리벽산으뜸아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
당리벽산으뜸아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
당리벽산으뜸아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,414만 / 월세 35만입니다.
당리벽산으뜸아파트 전용면적은?
당리벽산으뜸아파트의 전용면적은 62㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
당리벽산으뜸아파트 주차 가능 대수는?
총 233대 (지상 233대) 주차가 가능합니다.
당리벽산으뜸아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
당리벽산으뜸아파트 주변 지하철은?
도보권에 당리(1호선) 도보 9분, 사하(1호선) 도보 10분, 동매(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
당리벽산으뜸아파트 면적별 가격은?
전용 62㎡ 1억, 전용 85㎡ 1억 900, 전용 116㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
당리 도보 거리에 있는 아파트?
당리벽산으뜸아파트는 1호선 당리 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
사하 도보 거리에 있는 아파트?
당리벽산으뜸아파트는 1호선 사하 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
당리벽산으뜸아파트 노후 아파트인가요?
당리벽산으뜸아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
당리벽산으뜸아파트 1억대 매매 가능한가요?
당리벽산으뜸아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당리동 아파트 중에 당리벽산으뜸아파트만한 단지가 있나요?
당리동에는 당리벽산으뜸아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 당리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
당리벽산으뜸아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 900, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 89.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: