서면유림노르웨이숲

부산진구 범천동 · 381세대 · 2014년 · (주)유림이엔씨 · 아파트
부산 1범내골5분·부산 2전포12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
18층 · 2026-03-15
최고 대비 -1억 4천(26.9%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-07-03

최근 실거래

서면유림노르웨이숲 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-15
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-29
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-27
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-09
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-29

가격 추이

서면유림노르웨이숲 시세 분석

서면유림노르웨이숲은 381세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건 대비 전세 93건, 월세 187건이 거래돼 월세 수요가 압도적으로 많은 임대 중심 단지입니다. 24년 12건에서 25년 16건으로 매매 거래가 +33% 증가했으나, 전체 거래 구성상 월세가 64%를 차지하며 단기 거주·투자 성격이 강합니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 10만으로 5년 최고가 5억 2천과 2억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 87.8%의 높은 전세가율과 범내골역 도보 4분, 전포역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 월세와 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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범천동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 신천대로 71

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 신천대로 71
준공2014년 · 공동주택
세대수381세대
최고층지상 36층
주차지하 400대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)유림이엔씨
전용면적85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-15)
5년 최고5억 2천 (2021-07-03)
전세가율 87.8%

최근 5년 동안 서면유림노르웨이숲에서는 총 335건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 93건, 월세 187건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범천동 범내골역한라비발디스튜디오422 아파트, 범천동 골든팰리스더리치 아파트 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산진구 범천동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서면유림노르웨이숲는 몇 년 준공, 몇 세대?
서면유림노르웨이숲는 2014년 준공 아파트로, 총 381세대 규모입니다. 시공사는 (주)유림이엔씨입니다.
서면유림노르웨이숲 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-15 기준)
서면유림노르웨이숲 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-07-03)
서면유림노르웨이숲 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
서면유림노르웨이숲 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
서면유림노르웨이숲 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 187건 평균은 보증금 1,925만 / 월세 63만입니다.
서면유림노르웨이숲 전용면적은?
서면유림노르웨이숲의 전용면적은 85㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
서면유림노르웨이숲 주차 가능 대수는?
총 400대 (지하 400대) 주차가 가능합니다.
서면유림노르웨이숲 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
서면유림노르웨이숲 주변 지하철은?
도보권에 범내골(1호선) 도보 5분, 전포(2호선) 도보 12분, 서면(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
서면유림노르웨이숲 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 8천, 전용 117㎡ 10억 (최근 거래가 기준)
범내골 도보 거리에 있는 아파트?
서면유림노르웨이숲는 1호선 범내골 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
전포 도보 거리에 있는 아파트?
서면유림노르웨이숲는 2호선 전포 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
서면유림노르웨이숲 5억대 매매 가능한가요?
서면유림노르웨이숲 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범천동 아파트 중에 서면유림노르웨이숲만한 단지가 있나요?
범천동에는 서면유림노르웨이숲 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 범천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면유림노르웨이숲 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 87.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: