유성숲오투그란데3차

유성구 덕명동 · 662세대 · 2019년 · (주)제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
21층 · 2026-02-21
최고 대비 -1억 6천(27.0%)
최근 5년 최고가중개거래
6억
2021-11-06

최근 실거래

유성숲오투그란데3차 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 80㎡ · 21층
2026-02-21
매매4억 4천중개
전용 80㎡ · 15층
2025-10-18
매매4억 6천중개
전용 80㎡ · 6층
2025-10-11
매매4억 3천중개
전용 80㎡ · 16층
2025-10-02
매매4억 3천중개
전용 80㎡ · 27층
2025-09-22

가격 추이

유성숲오투그란데3차 시세 분석

유성숲오투그란데3차는 662세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 163건이 거래된 가운데 전세 234건, 월세 119건으로 임대 거래가 매매의 2배 이상 많은 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 47건에서 25년 38건으로 매매 거래가 -19% 줄어들며 매수세가 약화된 상태이며, 매매 평균 4억은 5년 최고가 6억(2021년)과 2억 차이로 가격 조정이 진행된 것으로 해석됩니다. 80.7%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적이고, 실거주자나 전세·월세 임차인 중심의 거래 특성이 강하게 드러나고 있습니다.

휙 등록 매물

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덕명동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 학하중앙로 60

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 학하중앙로 60
준공2019년 · 공동주택
세대수662세대
최고층지상 29층
주차지상 15대 / 지하 849대 · 세대당 1.31대
난방지역난방
시공사(주)제일건설
전용면적60㎡, 70㎡, 80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고5억 (2021-08-21)
전세가율 80.7%

최근 5년 동안 유성숲오투그란데3차에서는 총 516건의 실거래가 집계되었으며, 매매 163건, 전세 234건, 월세 119건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 계산동 오투그란데미학 아파트, 계산동 오투그란데 리빙포레아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕명동 일대의 다른 단지는 유성구 덕명동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

유성숲오투그란데3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
유성숲오투그란데3차는 2019년 준공 아파트로, 총 662세대 규모입니다. 시공사는 (주)제일건설입니다.
유성숲오투그란데3차 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-02-21 기준)
유성숲오투그란데3차 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-11-06)
유성숲오투그란데3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 163건이 집계되었습니다.
유성숲오투그란데3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 234건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
유성숲오투그란데3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 4,846만 / 월세 81만입니다.
유성숲오투그란데3차 전용면적은?
유성숲오투그란데3차의 전용면적은 60㎡ ~ 80㎡ 범위입니다.
유성숲오투그란데3차 주차 가능 대수는?
총 864대 (지상 15대 / 지하 849대) 주차가 가능합니다.
유성숲오투그란데3차 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
유성숲오투그란데3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 4천, 전용 70㎡ 3억 7천, 전용 80㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
유성숲오투그란데3차 6억대 매매 가능한가요?
유성숲오투그란데3차 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 141 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕명동 아파트 중에 유성숲오투그란데3차만한 단지가 있나요?
덕명동에는 유성숲오투그란데3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 덕명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유성숲오투그란데3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 80.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: