학하리슈빌학의뜰

유성구 계산동 · 704세대 · 2011년 · 계룡건설산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 8천
4층 · 2026-04-08
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-08-18

최근 실거래

학하리슈빌학의뜰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-04-08
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-19
매매4억직거래
전용 85㎡ · 23층
2026-01-16
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-26
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-11-19

가격 추이

학하리슈빌학의뜰 시세 분석

학하리슈빌학의뜰은 704세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래된 활발성이 제한적인 편입니다. 24년 16건에서 25년 19건으로 거래가 +19% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 낮은 수준입니다. 85㎡ 4억 3천부터 129㎡ 6억 4천으로 면적별 가격 차이가 2억 1천으로 크게 나타나며, 5년 최고가 5억 5천 대비 현재 평균 5억 1천으로 약보합 상태입니다. 전세가율 73.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 전세 102건, 월세 59건이 거래돼 임대 수요도 일정 규모로 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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계산동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 학하로 33

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 학하로 33
준공2011년 · 공동주택
세대수704세대
최고층지상 25층
주차지상 8대 / 지하 1,153대 · 세대당 1.65대
난방지역난방
시공사계룡건설산업개발(주)
전용면적85㎡, 101㎡, 129㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2026-04-08)
5년 최고5억 5천 (2021-08-18)
전세가율 73.7%

최근 5년 동안 학하리슈빌학의뜰에서는 총 239건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 102건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학하동 한화포레나유성아파트 아파트, 계산동 오투그란데미학 아파트 등이 있으며, 같은 계산동 일대의 다른 단지는 유성구 계산동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학하리슈빌학의뜰는 몇 년 준공, 몇 세대?
학하리슈빌학의뜰는 2011년 준공 아파트로, 총 704세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업개발(주)입니다.
학하리슈빌학의뜰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-04-08 기준)
학하리슈빌학의뜰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-08-18)
학하리슈빌학의뜰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
학하리슈빌학의뜰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 102건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
학하리슈빌학의뜰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 8,254만 / 월세 93만입니다.
학하리슈빌학의뜰 전용면적은?
학하리슈빌학의뜰의 전용면적은 85㎡ ~ 129㎡ 범위입니다.
학하리슈빌학의뜰 주차 가능 대수는?
총 1,161대 (지상 8대 / 지하 1,153대) 주차가 가능합니다.
학하리슈빌학의뜰 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
학하리슈빌학의뜰 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 8천, 전용 101㎡ 4억 8천, 전용 129㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
학하리슈빌학의뜰 5억대 매매 가능한가요?
학하리슈빌학의뜰 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 5억 844 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
계산동 아파트 중에 학하리슈빌학의뜰만한 단지가 있나요?
계산동에는 학하리슈빌학의뜰 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 계산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학하리슈빌학의뜰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 73.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: