초록마을1단지

서구 복수동 · 463세대 · 2005년 · (주)금성백조주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
9층 · 2025-12-06
최고 대비 -8,500만(18.7%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2022-06-01

최근 실거래

초록마을1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-06
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-04-28
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-03-11
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-09-23
매매4억중개
전용 85㎡ · 9층
2024-07-31

가격 추이

초록마을1단지 시세 분석

초록마을1단지는 463세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 50건이 거래된 매우 적은 수준입니다. 24년 11건에서 25년 12건으로 거래가 +9% 증가했으나 여전히 시장 활동이 제한적이며, 5년 최고가 4억 5천에서 현재 평균 4억 2천으로 약간의 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 75.7%로 갭투자 매력이 높고, 면적별로는 101㎡ 매매 평균이 4억 1천으로 가장 많이 거래돼 실거주 수요가 101㎡ 중심으로 집중되는 특성이 드러납니다.

휙 등록 매물

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복수동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 복수동로 21-19

단지 소개

소재지대전광역시 서구 복수동로 21-19
준공2005년 · 공동주택
세대수463세대
최고층지상 21층
주차지상 53대 / 지하 655대 · 세대당 1.53대
난방개별난방
시공사(주)금성백조주택
전용면적85㎡, 101㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 85㎡ · 2025-12-06)
5년 최고4억 5천 (2022-06-01)
전세가율 75.7%

최근 5년 동안 초록마을1단지에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 30건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복수동 초록마을2단지 아파트, 복수동 초록마을3단지 아파트 등이 있으며, 같은 복수동 일대의 다른 단지는 서구 복수동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

초록마을1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
초록마을1단지는 2005년 준공 아파트로, 총 463세대 규모입니다. 시공사는 (주)금성백조주택입니다.
초록마을1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2025-12-06 기준)
초록마을1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2022-06-01)
초록마을1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
초록마을1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
초록마을1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 7,700만 / 월세 84만입니다.
초록마을1단지 전용면적은?
초록마을1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
초록마을1단지 주차 가능 대수는?
총 708대 (지상 53대 / 지하 655대) 주차가 가능합니다.
초록마을1단지 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
초록마을1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 7천, 전용 101㎡ 3억 6천, 전용 130㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
초록마을1단지 4억대 매매 가능한가요?
초록마을1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복수동 아파트 중에 초록마을1단지만한 단지가 있나요?
복수동에는 초록마을1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 복수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초록마을1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 75.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: