봉산뜨란채

중구 봉산동 · 295세대 · 2006년 · (주)서광건설산업 · 아파트
대구 1반월당5분·대구 2반월당7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 4천
7층 · 2026-03-25
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2022-04-22

최근 실거래

봉산뜨란채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-03-25
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-14
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-02
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-10-15
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-08

가격 추이

봉산뜨란채 시세 분석

봉산뜨란채는 295세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 활발도가 제한적이나, 24년 7건에서 25년 19건으로 거래가 +171% 급증하며 시장이 크게 살아났습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 9천(2022년)과 1억 2천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 100.3%로 매매가와 전세가가 거의 동일해 갭투자 매력이 거의 없으며, 월세 거래 42건이 매매 46건과 비슷한 수준으로 임대 수요도 함께 형성되어 있습니다. 반월당역 도보 4~6분의 양역 접근성이 매수세 반등을 뒷받침하는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

봉산동 주변 단지

위치

대구광역시 중구 봉산문화길 69

단지 소개

소재지대구광역시 중구 봉산문화길 69
준공2006년 · 공동주택
세대수295세대
최고층지상 20층
주차지상 111대 / 지하 184대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)서광건설산업
전용면적59㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 59㎡ · 2026-02-12)
5년 최고2억 9천 (2026-02-12)
전세가율 100.3%

최근 5년 동안 봉산뜨란채에서는 총 105건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 17건, 월세 42건이 신고되었습니다.

더 알아보기

중구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

봉산뜨란채는 몇 년 준공, 몇 세대?
봉산뜨란채는 2006년 준공 아파트로, 총 295세대 규모입니다. 시공사는 (주)서광건설산업입니다.
봉산뜨란채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-25 기준)
봉산뜨란채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2022-04-22)
봉산뜨란채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
봉산뜨란채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
봉산뜨란채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 3,488만 / 월세 85만입니다.
봉산뜨란채 전용면적은?
봉산뜨란채의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
봉산뜨란채 주차 가능 대수는?
총 295대 (지상 111대 / 지하 184대) 주차가 가능합니다.
봉산뜨란채 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
봉산뜨란채 주변 지하철은?
도보권에 반월당(1호선) 도보 5분, 반월당(2호선) 도보 7분, 경대병원(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
봉산뜨란채 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 9천, 전용 76㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
반월당 도보 거리에 있는 아파트?
봉산뜨란채는 1호선 반월당 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
반월당 도보 거리에 있는 아파트?
봉산뜨란채는 2호선 반월당 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
봉산뜨란채 4억대 매매 가능한가요?
봉산뜨란채 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉산동 아파트 중에 봉산뜨란채만한 단지가 있나요?
봉산동에는 봉산뜨란채 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 봉산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
봉산뜨란채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 100.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: