만촌태왕리더스

수성구 만촌동 · 433세대 · 2004년 · (주)태왕 · 아파트
대구 2만촌8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
9층 · 2026-04-03
최고 대비 -2억 9천(39.2%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 5천
2021-11-03

최근 실거래

만촌태왕리더스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-03
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-19
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-24
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-05-07
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-01-19

가격 추이

만촌태왕리더스 시세 분석

만촌태왕리더스는 433세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 저활발 단지입니다. 24년 13건에서 25년 4건으로 거래가 -69% 급감하며 매수 심리가 급속히 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 7천은 5년 최고가 7억 5천(2021년)과 2억 8천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었음을 보여줍니다. 전세 거래가 52건으로 매매 39건을 상회하고 전세가율이 51.4%에 머물러 전세 시장 중심의 단지이며, 만촌역 도보 7분의 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 무열로 47

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 무열로 47
준공2004년 · 공동주택
세대수433세대
최고층지상 15층
주차지상 30대 / 지하 446대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사(주)태왕
전용면적60㎡, 85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-01-22)
5년 최고5억 10 (2021-12-10)
전세가율 51.4%

최근 5년 동안 만촌태왕리더스에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 52건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 만촌역 태왕디아너스 아파트, 만촌동 힐스테이트 만촌역 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만촌태왕리더스는 몇 년 준공, 몇 세대?
만촌태왕리더스는 2004년 준공 아파트로, 총 433세대 규모입니다. 시공사는 (주)태왕입니다.
만촌태왕리더스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-03 기준)
만촌태왕리더스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2021-11-03)
만촌태왕리더스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
만촌태왕리더스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
만촌태왕리더스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 3,111만 / 월세 87만입니다.
만촌태왕리더스 전용면적은?
만촌태왕리더스의 전용면적은 60㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
만촌태왕리더스 주차 가능 대수는?
총 476대 (지상 30대 / 지하 446대) 주차가 가능합니다.
만촌태왕리더스 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
만촌태왕리더스 주변 지하철은?
도보권에 만촌(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
만촌태왕리더스 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 5천, 전용 118㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
만촌 도보 거리에 있는 아파트?
만촌태왕리더스는 2호선 만촌 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌태왕리더스 7억대 매매 가능한가요?
만촌태왕리더스 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 만촌태왕리더스만한 단지가 있나요?
만촌동에는 만촌태왕리더스 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만촌태왕리더스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 51.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: