삼우그린타운

북구 매천동 · 220세대 · 1996년 · (주)삼우건설 · 아파트
대구 3팔달4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 2천
1층 · 2026-02-26
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억 2천
2022-02-03

최근 실거래

삼우그린타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-02-26
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-18
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-08-13
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2023-10-03
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 8층
2022-02-03

가격 추이

삼우그린타운 시세 분석

삼우그린타운은 220세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 줄었으며, 85㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 2천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중인 상태입니다. 전세가율 73.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 팔달역·매천시장역 도보 3-6분의 이중 역세권 입지가 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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매천동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 매천로8길 35

단지 소개

소재지대구광역시 북구 매천로8길 35
준공1996년 · 공동주택
세대수220세대
최고층지상 15층
주차지상 49대 / 지하 189대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사(주)삼우건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2025-12-10)
5년 최고1억 6천 (2021-08-09)
전세가율 73.8%

최근 5년 동안 삼우그린타운에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 15건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매천동 청구장미마을 아파트, 팔달동 팔달대백인터빌 아파트 등이 있으며, 같은 매천동 일대의 다른 단지는 북구 매천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼우그린타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼우그린타운는 1996년 준공 아파트로, 총 220세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼우건설입니다.
삼우그린타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-02-26 기준)
삼우그린타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-02-03)
삼우그린타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
삼우그린타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
삼우그린타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 929만 / 월세 56만입니다.
삼우그린타운 전용면적은?
삼우그린타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼우그린타운 주차 가능 대수는?
총 238대 (지상 49대 / 지하 189대) 주차가 가능합니다.
삼우그린타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼우그린타운 주변 지하철은?
도보권에 팔달(3호선) 도보 4분, 매천시장(3호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
삼우그린타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
팔달 도보 거리에 있는 아파트?
삼우그린타운는 3호선 팔달 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
매천시장 도보 거리에 있는 아파트?
삼우그린타운는 3호선 매천시장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼우그린타운 노후 아파트인가요?
삼우그린타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼우그린타운 2억대 매매 가능한가요?
삼우그린타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매천동 아파트 중에 삼우그린타운만한 단지가 있나요?
매천동에는 삼우그린타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼우그린타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 73.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: