대구혁신LH천년나무3단지

동구 각산동 · 448세대 · 2014년 · (주)한화건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
7층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 500(30.4%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-10-22

최근 실거래

대구혁신LH천년나무3단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-03-18
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-12-30
매매2억 4천직거래
전용 84㎡ · 11층
2025-12-15
매매2억 2천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-12-12
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-09-29

가격 추이

대구혁신LH천년나무3단지 시세 분석

대구혁신LH천년나무3단지는 448세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 22건으로 거래량이 적은 편이나 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 증가하며 시장이 회복되는 추세입니다. 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현재 매매 평균 2억 5천 사이 1억 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 28건이 매매 22건보다 많고 월세 42건이 가장 활발해 임대 거래 중심의 단지이며, 70.2%의 전세가율은 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 면적별로 74㎡ 2억 6천, 84㎡ 2억 5천으로 소형이 대형보다 약 1천 원대 프리미엄을 받고 있습니다.

휙 등록 매물

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각산동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 과학로13길 30

단지 소개

소재지대구광역시 동구 과학로13길 30
준공2014년 · 공동주택
세대수448세대
최고층지상 18층
주차지상 102대 / 지하 441대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사(주)한화건설
전용면적74㎡, 75㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 74㎡ · 2025-04-23)
5년 최고3억 (2021-06-15)
전세가율 70.2%

최근 5년 동안 대구혁신LH천년나무3단지에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 28건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 각산동 대구혁신LH4단지 아파트, 각산동 대구혁신도시서한이다음 아파트 등이 있으며, 같은 각산동 일대의 다른 단지는 동구 각산동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대구혁신LH천년나무3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
대구혁신LH천년나무3단지는 2014년 준공 아파트로, 총 448세대 규모입니다. 시공사는 (주)한화건설입니다.
대구혁신LH천년나무3단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-18 기준)
대구혁신LH천년나무3단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-10-22)
대구혁신LH천년나무3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
대구혁신LH천년나무3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
대구혁신LH천년나무3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 5,934만 / 월세 56만입니다.
대구혁신LH천년나무3단지 전용면적은?
대구혁신LH천년나무3단지의 전용면적은 74㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
대구혁신LH천년나무3단지 주차 가능 대수는?
총 543대 (지상 102대 / 지하 441대) 주차가 가능합니다.
대구혁신LH천년나무3단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
대구혁신LH천년나무3단지 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억 4천, 전용 75㎡ 2억 900, 전용 84㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
대구혁신LH천년나무3단지 3억대 매매 가능한가요?
대구혁신LH천년나무3단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
각산동 아파트 중에 대구혁신LH천년나무3단지만한 단지가 있나요?
각산동에는 대구혁신LH천년나무3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 각산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대구혁신LH천년나무3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 500로, 전세가율은 약 70.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: