화원파크뷰 우방아이유쉘

달성군 화원읍 · 538세대 · 2022년 · (주)SM우방산업 · 아파트
대구 1화원10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
18층 · 2026-03-20
최고 대비 -5,800만(12.9%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2025-01-06

최근 실거래

화원파크뷰 우방아이유쉘 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-20
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 33층
2026-01-27
매매3억 9천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-01-05
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-23
매매4억 200중개
전용 85㎡ · 27층
2025-12-01

가격 추이

화원파크뷰 우방아이유쉘 시세 분석

화원파크뷰 우방아이유쉘은 538세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 8건으로 거래가 정체된 가운데, 매매 대비 전세 109건과 월세 104건이 활발해 임대 수요가 매매보다 4배 이상 많은 특성을 보입니다. 85㎡ 평균 매매가 4억 1천은 5년 최고가 4억 5천과 4천만 원 차이로 현재 가격이 높은 수준이며, 전세가율 44.4%는 전세 매수자 우위의 시장 구조를 반영하고 있습니다. 화원역 도보 8분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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화원읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 명천로21길 55

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 명천로21길 55
준공2022년 · 공동주택
세대수538세대
최고층지상 33층
주차지상 638대 / 지하 72대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사(주)SM우방산업
전용면적70㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 70㎡ · 2026-03-21)
5년 최고3억 9천 (2023-12-06)
전세가율 44.4%

최근 5년 동안 화원파크뷰 우방아이유쉘에서는 총 239건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 109건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화원읍 명곡미래빌4단지 아파트, 화원읍 명곡미래빌1단지 아파트 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 달성군 화원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화원파크뷰 우방아이유쉘는 몇 년 준공, 몇 세대?
화원파크뷰 우방아이유쉘는 2022년 준공 아파트로, 총 538세대 규모입니다. 시공사는 (주)SM우방산업입니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-20 기준)
화원파크뷰 우방아이유쉘 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2025-01-06)
화원파크뷰 우방아이유쉘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 2,599만 / 월세 73만입니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 전용면적은?
화원파크뷰 우방아이유쉘의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 주차 가능 대수는?
총 710대 (지상 638대 / 지하 72대) 주차가 가능합니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 주변 지하철은?
도보권에 화원(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 면적별 가격은?
전용 70㎡ 3억 6천, 전용 75㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
화원 도보 거리에 있는 아파트?
화원파크뷰 우방아이유쉘는 1호선 화원 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 신축 아파트인가요?
화원파크뷰 우방아이유쉘는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 4억대 매매 가능한가요?
화원파크뷰 우방아이유쉘 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 아파트 중에 화원파크뷰 우방아이유쉘만한 단지가 있나요?
화원읍에는 화원파크뷰 우방아이유쉘 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 화원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 44.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: