새한센시빌

서구 풍암동 · 631세대 · 2001년 · 새한건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 800
13층 · 2026-02-04
최고 대비 -5,800만(15.8%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2023-06-13

최근 실거래

새한센시빌 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 800중개
전용 83㎡ · 13층
2026-02-04
매매2억 8천중개
전용 83㎡ · 16층
2026-01-18
매매2억 6천중개
전용 83㎡ · 1층
2025-12-17
매매2억 9천중개
전용 83㎡ · 15층
2025-11-26
매매2억 9천중개
전용 83㎡ · 10층
2025-11-22

가격 추이

새한센시빌 시세 분석

새한센시빌은 631세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 89건이 거래된 활발도는 낮은 편입니다. 24년 18건에서 25년 15건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장 관망세가 지속되는 상태입니다. 83㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 3억 7천과 6천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 68.2%로 갭투자 매력이 남아 있습니다. 25년차 노후 단지이나 전세 임차 수요가 월세보다 높아 임대차 시장에서 안정성이 뒷받침됩니다.

휙 등록 매물

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풍암동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 풍암순환로 54

단지 소개

소재지광주광역시 서구 풍암순환로 54
준공2001년 · 공동주택
세대수631세대
최고층지상 20층
주차지상 419대 / 지하 258대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사새한건설(주)
전용면적83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 800 (전용 83㎡ · 2026-02-04)
5년 최고3억 6천 (2023-06-13)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 새한센시빌에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 31건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍암동 현대아파트 아파트, 풍암동 풍암한신 아파트 등이 있으며, 같은 풍암동 일대의 다른 단지는 서구 풍암동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새한센시빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
새한센시빌는 2001년 준공 아파트로, 총 631세대 규모입니다. 시공사는 새한건설(주)입니다.
새한센시빌 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 800입니다. (2026-02-04 기준)
새한센시빌 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2023-06-13)
새한센시빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
새한센시빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
새한센시빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 6,176만 / 월세 70만입니다.
새한센시빌 전용면적은?
새한센시빌의 전용면적은 83㎡입니다.
새한센시빌 주차 가능 대수는?
총 677대 (지상 419대 / 지하 258대) 주차가 가능합니다.
새한센시빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
새한센시빌 노후 아파트인가요?
새한센시빌는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새한센시빌 3억대 매매 가능한가요?
새한센시빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 3억 882 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍암동 아파트 중에 새한센시빌만한 단지가 있나요?
풍암동에는 새한센시빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 풍암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새한센시빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 800, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: