중흥아파트

북구 용봉동 · 492세대 · 1995년 · 중흥건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 300
4층 · 2026-04-04
최고 대비 -2,700만(11.7%)
5년 연평균 +6.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2024-04-05

최근 실거래

중흥아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 300중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-04
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-06
매매2억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-30
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-16
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-28

가격 추이

중흥아파트 시세 분석

중흥아파트는 492세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 101건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 14건에서 25년 20건으로 거래가 +43% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세가율 96.3%로 전세 수요가 매매 수요를 크게 상회하며 갭투자 매력이 제한적이고, 60㎡ 1억 4천부터 135㎡ 3억 4천까지 면적별 가격 차이가 2억 원대로 명확하게 형성되어 있습니다. 노후 단지이지만 거래량 회복세와 면적대별 수요층 분화가 시장 저변을 뒷받침하는 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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용봉동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 비엔날레로 107

단지 소개

소재지광주광역시 북구 비엔날레로 107
준공1995년 · 공동주택
세대수492세대
최고층지상 15층
주차지상 347대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사중흥건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-23)
5년 최고1억 7천 (2024-03-12)
전세가율 96.3%

최근 5년 동안 중흥아파트에서는 총 155건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 39건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용봉동 용봉동1차대주파크빌 아파트, 용봉동 용봉금호 아파트 등이 있으며, 같은 용봉동 일대의 다른 단지는 북구 용봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중흥아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
중흥아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 492세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설(주)입니다.
중흥아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 300입니다. (2026-04-04 기준)
중흥아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2024-04-05)
중흥아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
중흥아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
중흥아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 4,533만 / 월세 43만입니다.
중흥아파트 전용면적은?
중흥아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
중흥아파트 주차 가능 대수는?
총 347대 (지상 347대) 주차가 가능합니다.
중흥아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
중흥아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 2억 300, 전용 135㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
중흥아파트 노후 아파트인가요?
중흥아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중흥아파트 2억대 매매 가능한가요?
중흥아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용봉동 아파트 중에 중흥아파트만한 단지가 있나요?
용봉동에는 중흥아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 용봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중흥아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 300, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 96.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: