현대3차

북구 용봉동 · 417세대 · 1999년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
13층 · 2025-10-23
최고 대비 -3,000만(11.3%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-05-12

최근 실거래

현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-23
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-18
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-23
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-20
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-07

가격 추이

현대3차 시세 분석

현대3차는 417세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 13건에서 25년 14건으로 거래가 +8% 소폭 증가했으나 여전히 연간 거래량이 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 6천 대비 약 4천 원 하락한 상태이며, 전세가율 78.7%로 높아 갭투자 매력이 크지 않은 수준입니다. 1999년 준공 27년차 노후 단지로서 실거주 수요와 임대 거래가 중심을 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

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용봉동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 저불로 80

단지 소개

소재지광주광역시 북구 저불로 80
준공1999년 · 공동주택
세대수417세대
최고층지상 15층
주차지상 266대 / 지하 253대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적85㎡, 100㎡, 129㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2025-10-23)
5년 최고2억 6천 (2022-05-12)
전세가율 78.7%

최근 5년 동안 현대3차에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 14건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용봉동 용봉동 도나우 270 아파트, 용봉동 용봉동한국아델리움비엔날레2차 아파트 등이 있으며, 같은 용봉동 일대의 다른 단지는 북구 용봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대3차는 1999년 준공 아파트로, 총 417세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2025-10-23 기준)
현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-05-12)
현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1,500만 / 월세 70만입니다.
현대3차 전용면적은?
현대3차의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
현대3차 주차 가능 대수는?
총 519대 (지상 266대 / 지하 253대) 주차가 가능합니다.
현대3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
현대3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 3천, 전용 100㎡ 2억 5천, 전용 129㎡ 2억 3천, 전용 135㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
현대3차 노후 아파트인가요?
현대3차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대3차 2억대 매매 가능한가요?
현대3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용봉동 아파트 중에 현대3차만한 단지가 있나요?
용봉동에는 현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 용봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 78.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: