오치삼익2차

북구 오치동 · 165세대 · 1992년 · 삼익주택 · 아파트
매매
전세
월세
32평형공급 105.2㎡전용 85㎡방3 욕실2128세대
최근 실거래가중개거래
1억 5천
4층 · 2026-05-22
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-02-28
최고 대비 -6,300만(29.0%) · 5년 연평균 -0.1%

가격 추이

오치동 주변 단지

최근 실거래

오치삼익2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-05-22
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-03
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-31
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-26
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-21

오치삼익2차 시세 분석

32평형부터 68평형까지 중형과 대형을 두루 갖춘 165세대 단지입니다. 삼익주택이 지어 1992년 준공했으며 최고 18층입니다. 최근 5년은 매매 거래가 앞서고 전세가율이 높아 매매가와 전세가 차이가 크지 않습니다. 광주 북구 오치동에 자리한 중대형 위주 주거단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 북구 설죽로336번길 21

단지 소개

소재지광주광역시 북구 설죽로336번길 21
준공1992년 · 공동주택
세대수165세대
최고층지상 18층
주차지상 103대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사삼익주택
전용면적85㎡, 132㎡, 138㎡, 193㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 85㎡ · 2026-05-22)
5년 최고2억 1천 (2022-02-28)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 오치삼익2차에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 21건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오치동 우성아파트 실거래가, 오치동 삼익1차 실거래가 등이 있으며, 같은 오치동 일대의 다른 단지는 북구 오치동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오치삼익2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
오치삼익2차는 1992년 준공 아파트로, 총 165세대 규모입니다. 시공사는 삼익주택입니다.
오치삼익2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-05-22 기준)
오치삼익2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-02-28)
오치삼익2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
오치삼익2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
오치삼익2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,385만 / 월세 59만입니다.
오치삼익2차 전용면적은?
오치삼익2차의 전용면적은 85㎡ ~ 193㎡ 범위입니다.
오치삼익2차 주차 가능 대수는?
총 103대 (지상 103대) 주차가 가능합니다.
오치삼익2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
오치삼익2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 5천, 전용 132㎡ 2억 8천, 전용 138㎡ 2억 3천, 전용 193㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
오치삼익2차 노후 아파트인가요?
오치삼익2차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오치삼익2차 2억대 매매 가능한가요?
오치삼익2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오치동 아파트 중에 오치삼익2차만한 단지가 있나요?
오치동에는 오치삼익2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 오치동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오치삼익2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: