봉선동 삼익2차아파트

남구 봉선동 · 390세대 · 1991년 · 삼익건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
15층 · 2026-02-08
최고 대비 -2억 3천(41.2%)
5년 연평균 -7.5%
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-09-29

최근 실거래

봉선동 삼익2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-08
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-06
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-09-20
매매3억 400중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-04
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-08-18

가격 추이

봉선동 삼익2차아파트 시세 분석

봉선동 삼익2차아파트는 390세대 규모의 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 41건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 5억 6천과 1억 5천 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 69.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 임대 수요가 전세 108건으로 매매보다 2.6배 활발해 실거주보다 임차인 중심의 거래로 해석됩니다.

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봉선동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 봉선로175번길 6

단지 소개

소재지광주광역시 남구 봉선로175번길 6
준공1991년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 15층
주차지상 297대 / 지하 53대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적85㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2026-02-08)
5년 최고5억 6천 (2021-09-29)
전세가율 69.9%

최근 5년 동안 봉선동 삼익2차아파트에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 108건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉선동 봉선동무등파크2차 아파트 아파트, 봉선동 삼익1차 아파트 등이 있으며, 같은 봉선동 일대의 다른 단지는 남구 봉선동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

봉선동 삼익2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
봉선동 삼익2차아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
봉선동 삼익2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-02-08 기준)
봉선동 삼익2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-09-29)
봉선동 삼익2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
봉선동 삼익2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 108건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
봉선동 삼익2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 4,934만 / 월세 69만입니다.
봉선동 삼익2차아파트 전용면적은?
봉선동 삼익2차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
봉선동 삼익2차아파트 주차 가능 대수는?
총 350대 (지상 297대 / 지하 53대) 주차가 가능합니다.
봉선동 삼익2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
봉선동 삼익2차아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 2천, 전용 131㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
봉선동 삼익2차아파트 노후 아파트인가요?
봉선동 삼익2차아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
봉선동 삼익2차아파트 5억대 매매 가능한가요?
봉선동 삼익2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉선동 아파트 중에 봉선동 삼익2차아파트만한 단지가 있나요?
봉선동에는 봉선동 삼익2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
봉선동 삼익2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 69.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: