모아1-1차

남구 봉선동 · 297세대 · 1986년 · 모아주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
3층 · 2025-11-08
최고 대비 -9,500만(30.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-01-27

최근 실거래

모아1-1차 전용 77㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 77㎡ · 3층
2025-11-08
매매2억 4천직거래
전용 77㎡ · 4층
2025-09-03
매매2억 1천중개
전용 77㎡ · 5층
2025-08-06
매매2억 5천중개
전용 77㎡ · 5층
2025-08-05
매매2억 4천중개
전용 77㎡ · 4층
2025-04-26

가격 추이

모아1-1차 시세 분석

모아1-1차는 297세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 35건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 9건으로 거래가 +29% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적입니다. 77㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 1천과 5천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세 평균 보증금 9,897만 대비 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 있습니다. 월세 거래 84건이 매매 35건의 2배 이상으로 임차인 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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봉선동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 봉선중앙로 115

단지 소개

소재지광주광역시 남구 봉선중앙로 115
준공1986년 · 공동주택
세대수297세대
최고층지상 9층
주차지상 128대 · 세대당 0.43대
난방개별난방
시공사모아주택
전용면적28㎡, 47㎡, 73㎡, 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 28㎡ · 2025-08-29)
5년 최고1억 5천 (2021-11-12)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 모아1-1차에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 64건, 월세 84건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉선동 모아1-2차 아파트, 봉선동 무등프라자주월2차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 봉선동 일대의 다른 단지는 남구 봉선동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모아1-1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
모아1-1차는 1986년 준공 아파트로, 총 297세대 규모입니다. 시공사는 모아주택입니다.
모아1-1차 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-11-08 기준)
모아1-1차 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-01-27)
모아1-1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
모아1-1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 9,897만입니다.
모아1-1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 1,638만 / 월세 36만입니다.
모아1-1차 전용면적은?
모아1-1차의 전용면적은 28㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
모아1-1차 주차 가능 대수는?
총 128대 (지상 128대) 주차가 가능합니다.
모아1-1차 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
모아1-1차 면적별 가격은?
전용 28㎡ 7,800만, 전용 47㎡ 1억 2천, 전용 73㎡ 2억, 전용 77㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
모아1-1차 노후 아파트인가요?
모아1-1차는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모아1-1차 3억대 매매 가능한가요?
모아1-1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 336 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉선동 아파트 중에 모아1-1차만한 단지가 있나요?
봉선동에는 모아1-1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모아1-1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: