라인광장2,3차

남구 봉선동 · 411세대 · 1987년 · (주)우미주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 2천
11층 · 2026-04-13
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2021-12-17

최근 실거래

라인광장2,3차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천직거래
전용 60㎡ · 11층
2026-04-13
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-13
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-02-13
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-01-16
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-01-06

가격 추이

라인광장2,3차 시세 분석

라인광장2,3차는 411세대 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 85건 대비 전세 177건, 월세 193건이 거래돼 임대 수요가 매매의 2배 이상 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 17건에서 25년 12건으로 매매 거래가 -29% 줄어들며 실거주 매수세가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 5천과 7천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 81.2%는 임차인에게 보증금 부담이 높은 수준으로 갭투자 매력은 제한적입니다. 전세와 월세 거래량이 압도적인 만큼 임대 수익형 거래로 주로 유통되고 있습니다.

휙 등록 매물

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봉선동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 봉선중앙로 103

단지 소개

소재지광주광역시 남구 봉선중앙로 103
준공1987년 · 공동주택
세대수411세대
최고층지상 11층
주차지상 345대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사(주)우미주택
전용면적31㎡, 32㎡, 41㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 31㎡ · 2024-02-08)
5년 최고1억 3천 (2022-04-23)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 라인광장2,3차에서는 총 455건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 177건, 월세 193건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉선동 라인광장1차 아파트, 봉선동 라인하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 봉선동 일대의 다른 단지는 남구 봉선동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

라인광장2,3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
라인광장2,3차는 1987년 준공 아파트로, 총 411세대 규모입니다. 시공사는 (주)우미주택입니다.
라인광장2,3차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-13 기준)
라인광장2,3차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-12-17)
라인광장2,3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
라인광장2,3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 177건 평균 보증금은 9,760만입니다.
라인광장2,3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 193건 평균은 보증금 1,517만 / 월세 39만입니다.
라인광장2,3차 전용면적은?
라인광장2,3차의 전용면적은 31㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
라인광장2,3차 주차 가능 대수는?
총 345대 (지상 345대) 주차가 가능합니다.
라인광장2,3차 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
라인광장2,3차 면적별 가격은?
전용 31㎡ 8,000만, 전용 32㎡ 6,300만, 전용 41㎡ 1억 4천, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
라인광장2,3차 노후 아파트인가요?
라인광장2,3차는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
라인광장2,3차 2억대 매매 가능한가요?
라인광장2,3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉선동 아파트 중에 라인광장2,3차만한 단지가 있나요?
봉선동에는 라인광장2,3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라인광장2,3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: