첨단AM-City센트럴파크2차

광산구 쌍암동 · 268세대 · 2018년 · 유탑건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
7층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 300(41.2%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
2억 5천
2021-10-22

최근 실거래

첨단AM-City센트럴파크2차 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 47㎡ · 7층
2026-04-11
매매1억 5천중개
전용 47㎡ · 16층
2026-03-05
매매1억 5천중개
전용 47㎡ · 10층
2026-01-23
매매1억 6천중개
전용 47㎡ · 12층
2026-01-19
매매1억 7천직거래
전용 47㎡ · 11층
2025-12-23

가격 추이

첨단AM-City센트럴파크2차 시세 분석

첨단AM-City센트럴파크2차는 268세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 83건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 18건에서 25년 18건으로 거래량이 정체된 가운데 5년 최고가 2억 5천 대비 현재 평균 매매가 1억 6천~1억 7천으로 약 8천~9천 원대 조정이 진행된 상태입니다. 전세 176건으로 매매 83건의 2배 이상 거래되며 전세가율 92.9%로 극도로 높아 임대 수요가 매매를 압도적으로 상회하며, 이는 갭투자 리스크가 상당한 수준임을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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쌍암동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87
준공2018년 · 공동주택
세대수268세대
최고층지상 18층
주차지상 242대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사유탑건설
전용면적42㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 42㎡ · 2026-03-27)
5년 최고1억 7천 (2024-06-26)
전세가율 92.9%

최근 5년 동안 첨단AM-City센트럴파크2차에서는 총 332건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 176건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍암동 첨단AM-City센트럴파크 아파트, 쌍암동 첨단AM-City 5차 아파트 등이 있으며, 같은 쌍암동 일대의 다른 단지는 광산구 쌍암동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

쌍암동 다른 단지 시세→광산구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

첨단AM-City센트럴파크2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
첨단AM-City센트럴파크2차는 2018년 준공 아파트로, 총 268세대 규모입니다. 시공사는 유탑건설입니다.
첨단AM-City센트럴파크2차 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-11 기준)
첨단AM-City센트럴파크2차 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2021-10-22)
첨단AM-City센트럴파크2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
첨단AM-City센트럴파크2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 176건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
첨단AM-City센트럴파크2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 2,159만 / 월세 58만입니다.
첨단AM-City센트럴파크2차 전용면적은?
첨단AM-City센트럴파크2차의 전용면적은 42㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
첨단AM-City센트럴파크2차 주차 가능 대수는?
총 242대 (지상 242대) 주차가 가능합니다.
첨단AM-City센트럴파크2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
첨단AM-City센트럴파크2차 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 4천, 전용 47㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
첨단AM-City센트럴파크2차 2억대 매매 가능한가요?
첨단AM-City센트럴파크2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍암동 아파트 중에 첨단AM-City센트럴파크2차만한 단지가 있나요?
쌍암동에는 첨단AM-City센트럴파크2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 쌍암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단AM-City센트럴파크2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: