이동경성골드

이동경성골드 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 217만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 1억 8천 기준)
• 포항시 남구 이동 인근 단지(10개) 평균 비교: +4.9% — 인근 평균 약 207만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
• 전세가율: 100.0%

이동경성골드는 227세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건의 거래량이 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 4건으로 거래가 -69% 급감하며 시장 관망세가 매우 짙어진 상태입니다. 83㎡ 매매 평균 2억 2천, 85㎡ 평균 2억 1천으로 면적별 가격 차이가 거의 없으며, 5년 최고가 2억 5천 대비 현재 가격이 약 3천~4천만 원 낮은 수준으로 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율이 100%에 달해 전세 수요가 매매 못지않게 활발한 것으로 반영되어 있습니다.