도구별장맨션

포항남구 동해면 · 195세대 · 1990년 · 대정산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,800만
1층 · 2026-03-22
최고 대비 -2,600만(31.0%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
8,400만
2022-04-16

최근 실거래

도구별장맨션 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,800만중개
전용 84㎡ · 1층
2026-03-22
매매4,800만중개
전용 84㎡ · 2층
2026-02-13
매매4,500만직거래
전용 84㎡ · 2층
2025-10-10
매매4,200만직거래
전용 84㎡ · 5층
2025-07-10
매매5,500만직거래
전용 84㎡ · 4층
2025-03-20

가격 추이

도구별장맨션 시세 분석

도구별장맨션은 195세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 8건에서 25년 10건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 8,400만 대비 현재 84㎡ 매매 평균 5,260만으로 약 3,140만 원 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 68.6%로 갭투자 수익성이 제한적이며, 월세 거래 8건으로 임차인 수요도 소수에 그쳐 거래 기반이 취약한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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동해면 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 일월로71번길 9

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 일월로71번길 9
준공1990년 · 공동주택
세대수195세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사대정산업
전용면적72㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,100만 (전용 72㎡ · 2026-03-22)
5년 최고6,400만 (2025-02-24)
전세가율 68.6%

최근 5년 동안 도구별장맨션에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 3건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동해면 영남동해타운 아파트, 동해면 미광하야로비타운 아파트 등이 있으며, 같은 동해면 일대의 다른 단지는 포항시 남구 동해면 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

동해면 다른 단지 시세→포항시 남구 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

도구별장맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
도구별장맨션는 1990년 준공 아파트로, 총 195세대 규모입니다. 시공사는 대정산업입니다.
도구별장맨션 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5,800만입니다. (2026-03-22 기준)
도구별장맨션 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,400만입니다. (2022-04-16)
도구별장맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
도구별장맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 3,433만입니다.
도구별장맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1,062만 / 월세 35만입니다.
도구별장맨션 전용면적은?
도구별장맨션의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
도구별장맨션 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
도구별장맨션 면적별 가격은?
전용 72㎡ 5,100만, 전용 84㎡ 5,800만, 전용 85㎡ 6,600만 (최근 거래가 기준)
도구별장맨션 노후 아파트인가요?
도구별장맨션는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동해면 아파트 중에 도구별장맨션만한 단지가 있나요?
동해면에는 도구별장맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 동해면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: