부곡화성타운

김천시 부곡동 · 896세대 · 1999년 · 화성산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
2층 · 2026-04-06
최고 대비 -7,300만(32.2%)
5년 연평균 +4.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2025-09-02

최근 실거래

부곡화성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-06
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-20
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-21
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-21
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-13

가격 추이

부곡화성타운 시세 분석

부곡화성타운은 896세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 210건이 거래되며 적정 수준의 거래량을 유지하고 있습니다. 24년 56건에서 25년 46건으로 거래가 -18% 줄어 시장이 다소 위축된 상태이며, 5년 최고가 2억 3천 대비 최근 거래는 1억 5천 수준으로 1억 원 가까운 낙폭이 발생했습니다. 60㎡부터 135㎡까지 면적별로 고르게 분포한 매매가는 수급층이 다양함을 나타내며, 전세가율 52.2% 수준에서 갭투자 매력은 제한적입니다. 27년차 노후 시설과 거래 둔화 신호가 가격 약세를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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부곡동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 부곡길 162

단지 소개

소재지경상북도 김천시 부곡길 162
준공1999년 · 공동주택
세대수896세대
최고층지상 14층
주차지상 431대 / 지하 505대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사화성산업
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡, 115㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-08)
5년 최고1억 7천 (2026-03-08)
전세가율 52.2%

최근 5년 동안 부곡화성타운에서는 총 259건의 실거래가 집계되었으며, 매매 210건, 전세 29건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 김천센트럴자이 아파트, 부곡동 김천부곡우방타운 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 김천시 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부곡화성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡화성타운는 1999년 준공 아파트로, 총 896세대 규모입니다. 시공사는 화성산업입니다.
부곡화성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-06 기준)
부곡화성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2025-09-02)
부곡화성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 210건이 집계되었습니다.
부곡화성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 997입니다.
부곡화성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1,700만 / 월세 49만입니다.
부곡화성타운 전용면적은?
부곡화성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
부곡화성타운 주차 가능 대수는?
총 936대 (지상 431대 / 지하 505대) 주차가 가능합니다.
부곡화성타운 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
부곡화성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 77㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 5천, 전용 115㎡ 2억 500, 전용 135㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
부곡화성타운 노후 아파트인가요?
부곡화성타운는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부곡화성타운 2억대 매매 가능한가요?
부곡화성타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡화성타운만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡화성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡화성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 52.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: