김천부곡우방타운

김천시 부곡동 · 896세대 · 1999년 · 우방주택(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
6층 · 2026-03-23
최고 대비 -5,400만(24.7%)
5년 연평균 +5.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2025-09-18

최근 실거래

김천부곡우방타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-23
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-14
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-03
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-31
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-03

가격 추이

김천부곡우방타운 시세 분석

김천부곡우방타운은 896세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 294건이 거래된 중간 수준의 활발함을 보이고 있습니다. 24년 54건에서 25년 57건으로 거래가 +6% 소폭 증가했으며, 5년 최고가 2억 2천 대비 현재 평균 매매가 1억 5천으로 약 7천만 원 조정된 상태입니다. 60㎡ 1억 1천부터 139㎡ 2억 4천까지 면적별 가격 격차가 명확하며, 전세가율 54.6%로 매매와 전세 수요가 균형잡힌 구조를 띠고 있습니다. 노후 단지이지만 거래량이 일정 수준 유지되며 실거주 매수 중심의 시장이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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부곡동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 부곡길 206

단지 소개

소재지경상북도 김천시 부곡길 206
준공1999년 · 공동주택
세대수896세대
최고층지상 15층
주차지상 401대 / 지하 477대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사우방주택(주)
전용면적60㎡, 78㎡, 85㎡, 107㎡, 139㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고1억 7천 (2026-04-01)
전세가율 54.6%

최근 5년 동안 김천부곡우방타운에서는 총 375건의 실거래가 집계되었으며, 매매 294건, 전세 56건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 부곡화성타운 아파트, 부곡동 김천푸르지오더퍼스트 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 김천시 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

김천부곡우방타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
김천부곡우방타운는 1999년 준공 아파트로, 총 896세대 규모입니다. 시공사는 우방주택(주)입니다.
김천부곡우방타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-23 기준)
김천부곡우방타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2025-09-18)
김천부곡우방타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 294건이 집계되었습니다.
김천부곡우방타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
김천부곡우방타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1,692만 / 월세 54만입니다.
김천부곡우방타운 전용면적은?
김천부곡우방타운의 전용면적은 60㎡ ~ 139㎡ 범위입니다.
김천부곡우방타운 주차 가능 대수는?
총 878대 (지상 401대 / 지하 477대) 주차가 가능합니다.
김천부곡우방타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
김천부곡우방타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 78㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 6천, 전용 107㎡ 2억 1천, 전용 139㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
김천부곡우방타운 노후 아파트인가요?
김천부곡우방타운는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
김천부곡우방타운 2억대 매매 가능한가요?
김천부곡우방타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 김천부곡우방타운만한 단지가 있나요?
부곡동에는 김천부곡우방타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
김천부곡우방타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 54.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: