삼성장미아파트

구미시 송정동 · 298세대 · 1990년 · 삼성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
12층 · 2026-04-15
최고 대비 -1,700만(11.6%)
5년 연평균 +5.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-09-12

최근 실거래

삼성장미아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-15
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-29
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-24
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-21
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-05-03

가격 추이

삼성장미아파트 시세 분석

삼성장미아파트는 1990년 준공 36년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 50건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 8건으로 거래가 -27% 줄어들며 시장이 관망세를 보이고 있습니다. 74㎡·75㎡ 매매 평균은 9,400만 원대, 85㎡는 1억 2천만 원으로 면적별 가격 차이가 약 2,600만 원 수준이며, 5년 최고가 1억 5천만 원 대비 현재 평균가는 낮은 상태입니다. 전세가율 83.3%로 전세 거주 선호도가 높은 만큼 임차인 위주의 거래 패턴이 강하게 드러나 있습니다.

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송정동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 신시로16길 141

단지 소개

소재지경상북도 구미시 신시로16길 141
준공1990년 · 공동주택
세대수298세대
최고층지상 15층
주차지상 160대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사삼성건설
전용면적74㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 74㎡ · 2026-01-23)
5년 최고1억 1천 (2025-03-03)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 삼성장미아파트에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 9건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송정동 우방타운1차 아파트, 송정동 대웅솔랜드 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 구미시 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼성장미아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼성장미아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 298세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설입니다.
삼성장미아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-15 기준)
삼성장미아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-09-12)
삼성장미아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
삼성장미아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 7,778만입니다.
삼성장미아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2,064만 / 월세 48만입니다.
삼성장미아파트 전용면적은?
삼성장미아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼성장미아파트 주차 가능 대수는?
총 160대 (지상 160대) 주차가 가능합니다.
삼성장미아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼성장미아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 9,000만, 전용 75㎡ 9,900만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
삼성장미아파트 노후 아파트인가요?
삼성장미아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼성장미아파트 1억대 매매 가능한가요?
삼성장미아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 229 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 삼성장미아파트만한 단지가 있나요?
송정동에는 삼성장미아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성장미아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: