대우로얄아파트

구미시 송정동 · 350세대 · 1990년 · 대우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,000만
1층 · 2025-05-13
최고 대비 -3,600만(31.0%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-03-11

최근 실거래

대우로얄아파트 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,000만중개
전용 56㎡ · 1층
2025-05-13
매매8,000만직거래
전용 56㎡ · 4층
2024-12-13
매매8,000만중개
전용 56㎡ · 1층
2024-11-04
매매7,200만중개
전용 56㎡ · 5층
2024-02-17
매매1억직거래
전용 56㎡ · 4층
2023-04-04

가격 추이

대우로얄아파트 시세 분석

대우로얄아파트는 350세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 활동성이 제한적인 단지입니다. 24년 7건에서 25년 5건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 40~56㎡ 면적별 매매가가 6,633만~9,370만으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 1억 2천(2022년)과 현재 거래가 사이에 약 3천만 원대 낙차가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 125%로 전세보증금이 매매가를 초과하는 수준으로, 갭투자 위험이 높은 구조를 반영합니다.

휙 등록 매물

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송정동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 송원동로 35

단지 소개

소재지경상북도 구미시 송원동로 35
준공1990년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 5층
주차지상 198대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적40㎡, 41㎡, 49㎡, 50㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,000만 (전용 40㎡ · 2023-05-22)
5년 최고8,100만 (2022-01-28)
전세가율 125.0%

최근 5년 동안 대우로얄아파트에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 53건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송정동 한우1차아파트 아파트, 송정동 송정우방2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 구미시 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대우로얄아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대우로얄아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
대우로얄아파트 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2025-05-13 기준)
대우로얄아파트 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-03-11)
대우로얄아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
대우로얄아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 5,348만입니다.
대우로얄아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 510만 / 월세 29만입니다.
대우로얄아파트 전용면적은?
대우로얄아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
대우로얄아파트 주차 가능 대수는?
총 198대 (지상 198대) 주차가 가능합니다.
대우로얄아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
대우로얄아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 4,000만, 전용 41㎡ 5,500만, 전용 50㎡ 6,000만, 전용 56㎡ 8,000만 (최근 거래가 기준)
대우로얄아파트 노후 아파트인가요?
대우로얄아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대우로얄아파트 1억대 매매 가능한가요?
대우로얄아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,055만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 대우로얄아파트만한 단지가 있나요?
송정동에는 대우로얄아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대우로얄아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 125.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: