금오산어울림2단지

구미시 남통동 · 277세대 · 2010년 · 금호산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
1층 · 2026-03-10
최고 대비 -7,000만(28.0%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-06-18

최근 실거래

금오산어울림2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-10
매매2억 700직거래
전용 85㎡ · 17층
2026-01-10
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-30
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-09-20
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-08-09

가격 추이

금오산어울림2단지 시세 분석

금오산어울림2단지는 277세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 적정 수준의 거래량을 보이고 있습니다. 다만 24년 16건에서 25년 6건으로 거래가 -62% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 5천 대비 약 4천만 원 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 거래 55건이 매매 62건과 유사한 수준으로 활발하며 전세가율 100%는 매매가와 전세가가 동등하다는 의미로, 갭투자 매력이 제한적인 상황을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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남통동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 선기로3길 54

단지 소개

소재지경상북도 구미시 선기로3길 54
준공2010년 · 공동주택
세대수277세대
최고층지상 17층
주차지상 80대 / 지하 256대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사금호산업(주)
전용면적85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-10)
5년 최고2억 5천 (2022-06-18)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 금오산어울림2단지에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 55건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남통동 금오산어울림1단지 아파트, 남통동 남통e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 남통동 일대의 다른 단지는 구미시 남통동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금오산어울림2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
금오산어울림2단지는 2010년 준공 아파트로, 총 277세대 규모입니다. 시공사는 금호산업(주)입니다.
금오산어울림2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-10 기준)
금오산어울림2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-06-18)
금오산어울림2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
금오산어울림2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 2억 688입니다.
금오산어울림2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2,093만 / 월세 81만입니다.
금오산어울림2단지 전용면적은?
금오산어울림2단지의 전용면적은 85㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
금오산어울림2단지 주차 가능 대수는?
총 336대 (지상 80대 / 지하 256대) 주차가 가능합니다.
금오산어울림2단지 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
금오산어울림2단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 8천, 전용 100㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
금오산어울림2단지 2억대 매매 가능한가요?
금오산어울림2단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남통동 아파트 중에 금오산어울림2단지만한 단지가 있나요?
남통동에는 금오산어울림2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 남통동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금오산어울림2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: