창원힐스테이트아티움시티

창원힐스테이트아티움시티 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 644만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 4천 기준)
• 창원시 의창구 팔용동 인근 단지(10개) 평균 비교: +14.3% — 인근 평균 약 563만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 142건 (활발)
• 전세가율: 78.6%

창원힐스테이트아티움시티는 1,132세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 361건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 82건에서 25년 123건으로 거래가 +50% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 4천으로 5년 최고가 9억 2천과 3억 8천 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세 407건이 매매 361건과 비슷한 수준으로 거래되고 있어 전세가율 78.6%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다.