성원아파트2단지

창원성산구 상남동 · 1,645세대 · 1994년 · 성원토건(합),(주)성원,성원기업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
15층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 3천(27.3%)
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가
5억
2021-10-22

최근 실거래

성원아파트2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-11
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-07
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-04-04
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-02
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-23

가격 추이

성원아파트2단지 시세 분석

성원아파트2단지는 1,645세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 1,742건이 거래된 극도로 활발한 단지입니다. 24년 254건에서 25년 404건으로 거래가 +59% 급증하며 시장이 빠르게 확장되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 6천으로 5년 최고가 5억과 1억 4천 차이가 있어 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 평균 보증금 2억 1천 대비 전세가율 116.5%로 역전세 상황이 형성되어 있습니다. 노후 단지임에도 불구하고 거래량과 임차 수요가 매우 높은 점으로 보아 입지와 접근성이 가격 하락을 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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상남동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 성산구 원이대로 774

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 원이대로 774
준공1994년 · 공동주택
세대수1,645세대
최고층지상 25층
주차지상 387대 / 지하 417대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사성원토건(합),(주)성원,성원기업(주)
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡, 108㎡, 137㎡, 168㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 50㎡ · 2026-04-13)
5년 최고2억 7천 (2021-10-20)
전세가율 116.5%

최근 5년 동안 성원아파트2단지에서는 총 4,909건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1742건, 전세 2493건, 월세 674건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상남동 성원토월1단지 아파트, 상남동 토월성원3단지 아파트 등이 있으며, 같은 상남동 일대의 다른 단지는 창원시 성산구 상남동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 성산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성원아파트2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
성원아파트2단지는 1994년 준공 아파트로, 총 1,645세대 규모입니다. 시공사는 성원토건(합),(주)성원,성원기업(주)입니다.
성원아파트2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-11 기준)
성원아파트2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-22)
성원아파트2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1,742건이 집계되었습니다.
성원아파트2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2,493건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
성원아파트2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 674건 평균은 보증금 6,067만 / 월세 53만입니다.
성원아파트2단지 전용면적은?
성원아파트2단지의 전용면적은 50㎡ ~ 168㎡ 범위입니다.
성원아파트2단지 주차 가능 대수는?
총 804대 (지상 387대 / 지하 417대) 주차가 가능합니다.
성원아파트2단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
성원아파트2단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 108㎡ 4억 4천, 전용 137㎡ 5억 2천, 전용 168㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
성원아파트2단지 노후 아파트인가요?
성원아파트2단지는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성원아파트2단지 5억대 매매 가능한가요?
성원아파트2단지 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상남동 아파트 중에 성원아파트2단지만한 단지가 있나요?
상남동에는 성원아파트2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 성산구 상남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성원아파트2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 116.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: