삼익2차아파트

창원성산구 사파동 · 400세대 · 1989년 · 삼익건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
4층 · 2026-03-26
최고가 동일
5년 연평균 +3.0%
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2026-03-26

최근 실거래

삼익2차아파트 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 80㎡ · 4층
2026-03-26
매매5억 2천직거래
전용 80㎡ · 5층
2026-03-12
매매5억 3천중개
전용 80㎡ · 5층
2025-10-27
매매5억 3천중개
전용 80㎡ · 4층
2025-08-15
매매5억 3천중개
전용 80㎡ · 3층
2025-07-14

가격 추이

삼익2차아파트 시세 분석

삼익2차아파트는 1989년 준공 37년차 400세대 소규모 저층 단지로 최근 5년 매매 119건 중 24년 13건에서 25년 50건으로 거래가 +285% 급증한 활발한 움직임을 보입니다. 매매 평균 3억 10천 대비 5년 최고가 6억 2천이 같은 건물(80㎡)에서 기록되어 최근 가격이 상당히 조정된 상태이며, 면적별로 50㎡ 3억 2천에서 80㎡ 5억 2천으로 2억 원의 안정적인 가격 스프레드를 유지하고 있습니다. 전세 149건, 월세 169건으로 임대 거래(318건)가 매매(119건)의 2.7배에 달해 임차인 중심의 시장이 형성되어 있으며, 전세가율 52.2%로 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다.

휙 등록 매물

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사파동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13
준공1989년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 5층
주차지상 281대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사삼익건설(주)
전용면적42㎡, 50㎡, 60㎡, 69㎡, 80㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 42㎡ · 2025-08-08)
5년 최고2억 3천 (2024-05-16)
전세가율 52.2%

최근 5년 동안 삼익2차아파트에서는 총 437건의 실거래가 집계되었으며, 매매 119건, 전세 149건, 월세 169건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사파동 삼익1차아파트 아파트, 사파동 사파무궁화아파트 아파트 등이 있으며, 같은 사파동 일대의 다른 단지는 창원시 성산구 사파동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 성산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼익2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익2차아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설(주)입니다.
삼익2차아파트 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-03-26 기준)
삼익2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2026-03-26)
삼익2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 119건이 집계되었습니다.
삼익2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 149건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
삼익2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 169건 평균은 보증금 5,550만 / 월세 43만입니다.
삼익2차아파트 전용면적은?
삼익2차아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
삼익2차아파트 주차 가능 대수는?
총 281대 (지상 281대) 주차가 가능합니다.
삼익2차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
삼익2차아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 2억 3천, 전용 50㎡ 3억 7천, 전용 60㎡ 4억 4천, 전용 69㎡ 5억 3천, 전용 80㎡ 6억 1천, 전용 115㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
삼익2차아파트 노후 아파트인가요?
삼익2차아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익2차아파트 6억대 매매 가능한가요?
삼익2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사파동 아파트 중에 삼익2차아파트만한 단지가 있나요?
사파동에는 삼익2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 성산구 사파동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 52.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: