대방덕산타운

창원성산구 대방동 · 920세대 · 1992년 · 덕산종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
13층 · 2026-03-13
최고 대비 -6,700만(19.9%)
5년 연평균 +3.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-03-14

최근 실거래

대방덕산타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-13
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-18
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-11
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-27
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-08-08

가격 추이

대방덕산타운 시세 분석

대방덕산타운은 920세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 276건, 전세 287건이 거래되며 매매와 전세가 균형을 이룬 단지입니다. 전세가율 89.1%로 전세 수요가 매우 높으며, 24년 33건에서 25년 36건으로 거래가 +9% 증가해 시장이 소폭 회복되는 추세입니다. 50㎡ 1억 6천부터 132㎡ 3억 4천까지 면적별 가격 폭이 크게 형성되어 있으며, 5년 최고가 3억 4천(2022년)과 최근 거래가의 격차는 조정 진행을 반영하고 있습니다. 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적이나 임차인 중심의 안정적 수요 기반을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대방동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 성산구 대정로 131

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 대정로 131
준공1992년 · 공동주택
세대수920세대
최고층지상 20층
주차지상 347대 / 지하 82대 · 세대당 0.47대
난방개별난방
시공사덕산종합건설
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 50㎡ · 2026-04-09)
5년 최고2억 1천 (2023-05-23)
전세가율 89.1%

최근 5년 동안 대방덕산타운에서는 총 623건의 실거래가 집계되었으며, 매매 276건, 전세 287건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대방동 개나리1차아파트 아파트, 대방동 대방성원3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 창원시 성산구 대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 성산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대방덕산타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
대방덕산타운는 1992년 준공 아파트로, 총 920세대 규모입니다. 시공사는 덕산종합건설입니다.
대방덕산타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-13 기준)
대방덕산타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-03-14)
대방덕산타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 276건이 집계되었습니다.
대방덕산타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 287건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
대방덕산타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 4,392만 / 월세 42만입니다.
대방덕산타운 전용면적은?
대방덕산타운의 전용면적은 50㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
대방덕산타운 주차 가능 대수는?
총 429대 (지상 347대 / 지하 82대) 주차가 가능합니다.
대방덕산타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대방덕산타운 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 132㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
대방덕산타운 노후 아파트인가요?
대방덕산타운는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대방덕산타운 3억대 매매 가능한가요?
대방덕산타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 아파트 중에 대방덕산타운만한 단지가 있나요?
대방동에는 대방덕산타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 성산구 대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방덕산타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 89.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: