개나리1차아파트

창원성산구 대방동 · 1,005세대 · 1992년 · (주)장복건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
2층 · 2026-03-31
최고 대비 -6,300만(31.5%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억
2022-04-26

최근 실거래

개나리1차아파트 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 49㎡ · 2층
2026-03-31
매매1억 7천중개
전용 49㎡ · 11층
2026-03-27
매매1억 3천중개
전용 49㎡ · 4층
2026-03-23
매매1억 5천중개
전용 49㎡ · 5층
2026-03-21
매매1억 5천중개
전용 49㎡ · 15층
2026-03-14

가격 추이

개나리1차아파트 시세 분석

개나리1차아파트는 1,005세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 465건이 거래된 활발한 단지입니다. 전세 630건이 매매 465건보다 많고 월세도 258건으로 임대 거래가 매매를 크게 상회하며 임대 수요 중심의 단지 성격이 뚜렷합니다. 84㎡ 기준 전세가율이 95.3%로 매우 높아 매수자의 갭투자 매력이 제한적이며, 24년 56건에서 25년 53건으로 거래가 소폭 감소한 가운데 실거주 임차인 위주의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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대방동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 성산구 대정로 149

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 대정로 149
준공1992년 · 공동주택
세대수1,005세대
최고층지상 15층
주차지상 560대 / 지하 46대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사(주)장복건설
전용면적42㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 700 (전용 42㎡ · 2026-04-14)
5년 최고1억 7천 (2022-04-13)
전세가율 95.3%

최근 5년 동안 개나리1차아파트에서는 총 1,353건의 실거래가 집계되었으며, 매매 465건, 전세 630건, 월세 258건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대방동 대방덕산타운 아파트, 대방동 성원남산3차 아파트 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 창원시 성산구 대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 성산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개나리1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
개나리1차아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 1,005세대 규모입니다. 시공사는 (주)장복건설입니다.
개나리1차아파트 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-31 기준)
개나리1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2022-04-26)
개나리1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 465건이 집계되었습니다.
개나리1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 630건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
개나리1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 258건 평균은 보증금 3,046만 / 월세 39만입니다.
개나리1차아파트 전용면적은?
개나리1차아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
개나리1차아파트 주차 가능 대수는?
총 606대 (지상 560대 / 지하 46대) 주차가 가능합니다.
개나리1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개나리1차아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 700, 전용 49㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
개나리1차아파트 노후 아파트인가요?
개나리1차아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개나리1차아파트 2억대 매매 가능한가요?
개나리1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 아파트 중에 개나리1차아파트만한 단지가 있나요?
대방동에는 개나리1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 성산구 대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개나리1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 95.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: