대방덕산2차타운아파트

창원성산구 대방동 · 586세대 · 1996년 · (주)덕산종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
4층 · 2026-03-06
최고 대비 -1억 850(28.3%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-07-30

최근 실거래

대방덕산2차타운아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-06
매매3억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-02
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-03
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-23
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-24

가격 추이

대방덕산2차타운아파트 시세 분석

대방덕산2차타운아파트는 586세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 107건 중 24년 7건에서 25년 14건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 3억 8천과 5천만 원 차이로 가격이 강하게 유지되는 상태입니다. 전세 163건이 매매 107건의 1.5배로 거래되며 전세가율 79.8%는 갭투자 매력이 큰 수준으로, 임대 수요와 매수 수요가 함께 존재하는 단지 특성이 반영되어 있습니다.

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대방동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 성산구 대암로 272

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 대암로 272
준공1996년 · 공동주택
세대수586세대
최고층지상 20층
주차지상 175대 / 지하 257대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사(주)덕산종합건설
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-17)
5년 최고2억 7천 (2022-02-10)
전세가율 79.8%

최근 5년 동안 대방덕산2차타운아파트에서는 총 301건의 실거래가 집계되었으며, 매매 107건, 전세 163건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대방동 대방동성아파트 아파트, 대방동 대방그린빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 창원시 성산구 대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 성산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대방덕산2차타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대방덕산2차타운아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 586세대 규모입니다. 시공사는 (주)덕산종합건설입니다.
대방덕산2차타운아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-06 기준)
대방덕산2차타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-07-30)
대방덕산2차타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 107건이 집계되었습니다.
대방덕산2차타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 163건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
대방덕산2차타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 7,595만 / 월세 52만입니다.
대방덕산2차타운아파트 전용면적은?
대방덕산2차타운아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대방덕산2차타운아파트 주차 가능 대수는?
총 432대 (지상 175대 / 지하 257대) 주차가 가능합니다.
대방덕산2차타운아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대방덕산2차타운아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 72㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
대방덕산2차타운아파트 노후 아파트인가요?
대방덕산2차타운아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대방덕산2차타운아파트 3억대 매매 가능한가요?
대방덕산2차타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 아파트 중에 대방덕산2차타운아파트만한 단지가 있나요?
대방동에는 대방덕산2차타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 성산구 대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방덕산2차타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 79.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: