평택소사벌호반베르디움아파트

평택소사벌호반베르디움아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 482만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 4억 500 기준)
• 평택시 죽백동 인근 단지(10개) 평균 비교: +29.1% — 인근 평균 약 374만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 4.8% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
• 전세가율: 69.1%

평택소사벌호반베르디움아파트는 737세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 166건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 35건에서 25년 28건으로 거래가 -20% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 6억 3천(2021년)과 1억 8천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 69.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 소사벌중학교 도보 3분, 가내초등학교 도보 4분의 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.