초롱꽃마을2단지 운정시티프라디움

초롱꽃마을2단지 운정시티프라디움 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 612만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 1천 기준)
• 파주시 동패동 인근 단지(10개) 평균 비교: +22.5% — 인근 평균 약 499만원/㎡

초롱꽃마을2단지 운정시티프라디움은 2025년 준공 신축 486세대 단지로 거래 데이터가 극히 제한적입니다. 매매는 1건, 전세 4건, 월세 5건으로 아직 시장 형성 초기 단계이며, 85㎡ 매매가 5억 2천 수준입니다. 두일중학교·두일초등학교 모두 도보 5-6분 거리로 학군 입지가 우수합니다. 신축이라는 강점과 학군 근처라는 위치가 향후 거래 수요를 받쳐줄 것으로 해석됩니다.