이천이화아파트1차2차

이천시 부발읍 · 925세대 · 1996년 · 이화건업 · 아파트
초이천가산초6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,500만
1층 · 2026-02-02
최고 대비 -5,500만(36.7%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가직거래
1억 5천
2022-05-05

최근 실거래

이천이화아파트1차2차 전용 61㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만중개
전용 61㎡ · 1층
2026-02-02
매매9,400만중개
전용 61㎡ · 10층
2025-12-16
매매1억중개
전용 61㎡ · 11층
2025-10-29
매매9,600만중개
전용 61㎡ · 14층
2025-10-18
매매9,000만중개
전용 61㎡ · 4층
2025-10-13

가격 추이

이천이화아파트1차2차 시세 분석

이천이화아파트1차2차는 925세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 175건이 거래된 중간 정도의 활동성을 보입니다. 24년 21건에서 25년 18건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장이 다소 정체된 상태입니다. 61㎡ 매매 평균 1억 2천은 5년 최고가 1억 5천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 107.1%로 매매가보다 전세가가 높아 갭투자 환경은 제한적입니다. 이천가산초등학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 일부 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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부발읍 주변 단지

위치

경기도 이천시 경충대로1804번길 47

단지 소개

소재지경기도 이천시 경충대로1804번길 47
준공1996년 · 공동주택
세대수925세대
최고층지상 18층
주차지상 454대 / 지하 341대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사이화건업
전용면적50㎡, 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 50㎡ · 2026-03-21)
5년 최고1억 3천 (2022-07-11)
전세가율 107.1%

최근 5년 동안 이천이화아파트1차2차에서는 총 443건의 실거래가 집계되었으며, 매매 175건, 전세 159건, 월세 109건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부발읍 다솜 아파트, 부발읍 기영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부발읍 일대의 다른 단지는 이천시 부발읍 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이천이화아파트1차2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
이천이화아파트1차2차는 1996년 준공 아파트로, 총 925세대 규모입니다. 시공사는 이화건업입니다.
이천이화아파트1차2차 최근 실거래가는?
전용 61㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-02-02 기준)
이천이화아파트1차2차 최근 5년 최고가는?
전용 61㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-05-05)
이천이화아파트1차2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 175건이 집계되었습니다.
이천이화아파트1차2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 159건 평균 보증금은 9,244만입니다.
이천이화아파트1차2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 109건 평균은 보증금 1,302만 / 월세 51만입니다.
이천이화아파트1차2차 전용면적은?
이천이화아파트1차2차의 전용면적은 50㎡ ~ 61㎡ 범위입니다.
이천이화아파트1차2차 주차 가능 대수는?
총 795대 (지상 454대 / 지하 341대) 주차가 가능합니다.
이천이화아파트1차2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
이천이화아파트1차2차 주변 학교는?
도보권 학교: 이천가산초등학교 도보 6분.
이천이화아파트1차2차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 7,000만, 전용 61㎡ 9,500만 (최근 거래가 기준)
이천이화아파트1차2차 노후 아파트인가요?
이천이화아파트1차2차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이천이화아파트1차2차 1억대 매매 가능한가요?
이천이화아파트1차2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 909 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부발읍 아파트 중에 이천이화아파트1차2차만한 단지가 있나요?
부발읍에는 이천이화아파트1차2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 부발읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이천이화아파트1차2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 8,700만로, 전세가율은 약 107.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: