신한2차

이천시 부발읍 · 349세대 · 1998년 · (주)신한건설 · 아파트
경강선부발역13분
초신하초2분·중효양중9분·고효양고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 400
13층 · 2026-03-23
최고 대비 -7,300만(19.4%)
5년 연평균 +3.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-01-26

최근 실거래

신한2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 400중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-09
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-11-15
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-18
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-02-06

가격 추이

신한2차 시세 분석

신한2차는 349세대 소규모 28년차 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 6건에서 25년 12건으로 거래가 +100% 증가하며 매수 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 60㎡ 평균 2억 1천, 85㎡ 평균 3억 1천으로 면적별 1억 원 이상의 가격 격차가 있으며, 5년 최고가 3억 8천 대비 현재 수준에서 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세가율 110.4%로 역마진 상태이고 신하초등학교 도보 2분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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부발읍 주변 단지

위치

경기도 이천시 경충대로 2216-33

단지 소개

소재지경기도 이천시 경충대로 2216-33
준공1998년 · 공동주택
세대수349세대
최고층지상 20층
주차지상 107대 / 지하 206대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사(주)신한건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 9천 (2022-05-11)
전세가율 110.4%

최근 5년 동안 신한2차에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 95건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부발읍 진우 아파트, 부발읍 거평 아파트 등이 있으며, 같은 부발읍 일대의 다른 단지는 이천시 부발읍 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신한2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신한2차는 1998년 준공 아파트로, 총 349세대 규모입니다. 시공사는 (주)신한건설입니다.
신한2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 400입니다. (2026-03-23 기준)
신한2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-01-26)
신한2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
신한2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
신한2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1,625만 / 월세 81만입니다.
신한2차 전용면적은?
신한2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신한2차 주차 가능 대수는?
총 313대 (지상 107대 / 지하 206대) 주차가 가능합니다.
신한2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신한2차 주변 지하철은?
도보권에 부발역(경강선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신한2차 주변 학교는?
도보권 학교: 신하초등학교 도보 2분, 효양고등학교 도보 8분, 효양중학교 도보 9분.
신한2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 3억 400 (최근 거래가 기준)
부발역 도보 거리에 있는 아파트?
신한2차는 경강선 부발역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신한2차 노후 아파트인가요?
신한2차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신한2차 3억대 매매 가능한가요?
신한2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부발읍 아파트 중에 신한2차만한 단지가 있나요?
부발읍에는 신한2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 부발읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신한2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 400, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 110.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: