신곡서해아파트

의정부시 신곡동 · 1,483세대 · 1998년 · (주)서해종합건설 · 아파트
의정부발곡12분
초발곡초6분·중발곡중9분·고발곡고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
8층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 2천(30.5%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-09-27

최근 실거래

신곡서해아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-12
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-29
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 14층
2026-03-27
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-17
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-14

가격 추이

신곡서해아파트 시세 분석

신곡서해아파트는 1,483세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 274건이 거래된 가운데 24년 78건에서 25년 57건으로 거래가 -27% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 상태입니다. 5년 최고가 4억 1천 대비 현재 평균 매매가가 2억 7천으로 약 1억 4천 낮아져 가격 조정이 뚜렷한 수준입니다. 전세가율 87.8%로 높은 편이며 전세 거래 239건이 매매 274건과 비슷한 규모로 이뤄져 임대 수요도 상당합니다. 발곡역 도보 10분의 준역세권과 발곡초등학교 도보 5분 학군 입지가 가격을 지탱하는 요소로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 동일로472번길 29

단지 소개

소재지경기도 의정부시 동일로472번길 29
준공1998년 · 공동주택
세대수1,483세대
최고층지상 25층
주차지상 336대 / 지하 1,233대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사(주)서해종합건설
전용면적60㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고3억 2천 (2021-10-29)
전세가율 87.8%

최근 5년 동안 신곡서해아파트에서는 총 637건의 실거래가 집계되었으며, 매매 274건, 전세 239건, 월세 124건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 e편한세상신곡파크프라임 아파트, 신곡동 발곡풍림한국아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신곡동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신곡서해아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신곡서해아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 1,483세대 규모입니다. 시공사는 (주)서해종합건설입니다.
신곡서해아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-12 기준)
신곡서해아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-09-27)
신곡서해아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 274건이 집계되었습니다.
신곡서해아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 239건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
신곡서해아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 3,258만 / 월세 67만입니다.
신곡서해아파트 전용면적은?
신곡서해아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
신곡서해아파트 주차 가능 대수는?
총 1,569대 (지상 336대 / 지하 1,233대) 주차가 가능합니다.
신곡서해아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
신곡서해아파트 주변 지하철은?
도보권에 발곡(의정부) 도보 12분이(가) 있습니다.
신곡서해아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 발곡초등학교 도보 6분, 발곡중학교 도보 9분, 발곡고등학교 도보 11분.
신곡서해아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 500, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 114㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
발곡 도보 거리에 있는 아파트?
신곡서해아파트는 의정부 발곡 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신곡서해아파트 노후 아파트인가요?
신곡서해아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신곡서해아파트 4억대 매매 가능한가요?
신곡서해아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신곡서해아파트만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신곡서해아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신곡서해아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 87.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: