발곡풍림한국아파트

의정부시 신곡동 · 1,582세대 · 1998년 · 풍림건설, 한국건설 · 아파트
의정부발곡10분
초발곡초3분·중발곡중7분·고발곡고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
6층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 2천(30.2%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-10-27

최근 실거래

발곡풍림한국아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-04-10
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-30
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-03-29
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-28
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-02

가격 추이

발곡풍림한국아파트 시세 분석

발곡풍림한국아파트는 1998년 준공 28년차 단지로 최근 5년 매매 167건이 거래된 중간 정도 활발도를 보입니다. 24년 41건에서 25년 37건으로 거래가 -10% 줄어 매수세가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 10천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 7천 간 약 4천만 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 60㎡ 평균 2억 8천, 50㎡ 평균 2억 4천으로 면적별 가격 차이는 뚜렷하며, 전세가율 81.8%로 갭투자 매력이 큼직 한 수준이고 발곡역 도보 9분 준역세권에 발곡초 도보 3분 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 회룡로 245

단지 소개

소재지경기도 의정부시 회룡로 245
준공1998년 · 공동주택
세대수1,582세대
최고층지상 20층
주차지상 672대 / 지하 859대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사풍림건설, 한국건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 50㎡ · 2026-04-04)
5년 최고3억 5천 (2021-10-16)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 발곡풍림한국아파트에서는 총 440건의 실거래가 집계되었으며, 매매 167건, 전세 152건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 장암현대1차 아파트, 장암동 장암주공7단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신곡동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

발곡풍림한국아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
발곡풍림한국아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 1,582세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설, 한국건설입니다.
발곡풍림한국아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-04-10 기준)
발곡풍림한국아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-10-27)
발곡풍림한국아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 167건이 집계되었습니다.
발곡풍림한국아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
발곡풍림한국아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 2,700만 / 월세 68만입니다.
발곡풍림한국아파트 전용면적은?
발곡풍림한국아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
발곡풍림한국아파트 주차 가능 대수는?
총 1,531대 (지상 672대 / 지하 859대) 주차가 가능합니다.
발곡풍림한국아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
발곡풍림한국아파트 주변 지하철은?
도보권에 발곡(의정부) 도보 10분이(가) 있습니다.
발곡풍림한국아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 발곡초등학교 도보 3분, 발곡중학교 도보 7분, 발곡고등학교 도보 10분.
발곡풍림한국아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 2억 2천, 전용 60㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
발곡 도보 거리에 있는 아파트?
발곡풍림한국아파트는 의정부 발곡 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
발곡풍림한국아파트 노후 아파트인가요?
발곡풍림한국아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
발곡풍림한국아파트 3억대 매매 가능한가요?
발곡풍림한국아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 발곡풍림한국아파트만한 단지가 있나요?
신곡동에는 발곡풍림한국아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
발곡풍림한국아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: