수지벽산2단지

용인수지구 죽전동 · 684세대 · 1997년 · 벽산개발(주) · 아파트
신분당선동천6분·분당선오리역9분
초대현초3분·중죽전중5분·고죽전고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 4천
4층 · 2026-03-24
최고가 동일
5년 연평균 +4.2%
최근 5년 최고가중개거래
11억 4천
2026-03-24

최근 실거래

수지벽산2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-24
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-23
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-06
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-29
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-20

가격 추이

수지벽산2단지 시세 분석

수지벽산2단지는 684세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 145건이 거래된 활발한 수준이나, 24년 50건에서 25년 39건으로 거래가 -22% 줄어들며 매수 심리가 식어가는 중입니다. 60㎡ 매매 평균 6억 7천부터 115㎡ 매매 평균 9억 6천까지 면적별 가격 격차가 3억 원 규모로 크게 벌어져 있으며, 5년 최고가 11억 4천(85㎡)과 현재 매매 수준과의 차이가 적지 않아 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래 280건으로 매매 145건의 거의 2배에 달하고 전세가율이 48.6%로 낮아 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발하며, 동천역·오리역 더블역세권과 초·고등학교 근접으로 인한 강한 임대 수급 기반이 이를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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죽전동 주변 단지

위치

경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 66

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 66
준공1997년 · 공동주택
세대수684세대
최고층지상 18층
주차지상 282대 / 지하 319대 · 세대당 0.88대
난방지역난방
시공사벽산개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고9억 8천 (2026-03-13)
전세가율 48.6%

최근 5년 동안 수지벽산2단지에서는 총 538건의 실거래가 집계되었으며, 매매 145건, 전세 280건, 월세 113건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 죽전동 벽산 아파트, 죽전동 벽산타운3단지 아파트 등이 있으며, 같은 죽전동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 죽전동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수지벽산2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
수지벽산2단지는 1997년 준공 아파트로, 총 684세대 규모입니다. 시공사는 벽산개발(주)입니다.
수지벽산2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 4천입니다. (2026-03-24 기준)
수지벽산2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천입니다. (2026-03-24)
수지벽산2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 145건이 집계되었습니다.
수지벽산2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 280건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
수지벽산2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 99만입니다.
수지벽산2단지 전용면적은?
수지벽산2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
수지벽산2단지 주차 가능 대수는?
총 601대 (지상 282대 / 지하 319대) 주차가 가능합니다.
수지벽산2단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
수지벽산2단지 주변 지하철은?
도보권에 동천(신분당선) 도보 6분, 오리역(분당선) 도보 9분이(가) 있습니다.
수지벽산2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 대현초등학교 도보 3분, 죽전고등학교 도보 4분, 죽전중학교 도보 5분.
수지벽산2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 6천, 전용 85㎡ 11억 4천, 전용 115㎡ 11억 8천, 전용 135㎡ 8억 6천 (최근 거래가 기준)
동천 도보 거리에 있는 아파트?
수지벽산2단지는 신분당선 동천 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
오리역 도보 거리에 있는 아파트?
수지벽산2단지는 분당선 오리역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
수지벽산2단지 노후 아파트인가요?
수지벽산2단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수지벽산2단지 11억대 매매 가능한가요?
수지벽산2단지 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
죽전동 아파트 중에 수지벽산2단지만한 단지가 있나요?
죽전동에는 수지벽산2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 죽전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수지벽산2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 4천, 최근 전세가 5억 8천로, 전세가율은 약 48.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: