벽산

용인수지구 죽전동 · 465세대 · 1999년 · 벽산건설(주) · 아파트
신분당선동천7분·분당선오리역11분
초대현초3분·중죽전중5분·고죽전고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 1천
13층 · 2026-03-16
최고가 동일
5년 연평균 +4.1%
최근 5년 최고가중개거래
11억 1천
2026-03-16

최근 실거래

벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-16
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-26
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-15
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-09
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-14

가격 추이

벽산 시세 분석

벽산은 465세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 다만 24년 36건에서 25년 19건으로 거래가 -47% 급감하며 매수 심리가 크게 위축된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 6억 9천, 85㎡ 매매 평균 7억 7천으로 면적별 가격 격차는 8천 원 수준이며, 전세 216건으로 매매 90건의 2배 이상 거래돼 임대 수요 중심의 단지입니다. 동천역 도보 6분, 오리역 도보 9분의 이중 역세권 입지와 초중고 학교 도보권 내 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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죽전동 주변 단지

위치

경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 41

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 41
준공1999년 · 공동주택
세대수465세대
최고층지상 16층
주차지상 271대 / 지하 248대 · 세대당 1.12대
난방지역난방
시공사벽산건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 1천 (전용 60㎡ · 2026-02-13)
5년 최고9억 3천 (2026-01-12)
전세가율 44.4%

최근 5년 동안 벽산에서는 총 421건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 216건, 월세 115건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 죽전동 죽전 월드메르디앙 아파트, 죽전동 수지벽산2단지 아파트 등이 있으며, 같은 죽전동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 죽전동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산는 1999년 준공 아파트로, 총 465세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 1천입니다. (2026-03-16 기준)
벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천입니다. (2026-03-16)
벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 216건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 115건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 87만입니다.
벽산 전용면적은?
벽산의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
벽산 주차 가능 대수는?
총 519대 (지상 271대 / 지하 248대) 주차가 가능합니다.
벽산 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
벽산 주변 지하철은?
도보권에 동천(신분당선) 도보 7분, 오리역(분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 대현초등학교 도보 3분, 죽전고등학교 도보 3분, 죽전중학교 도보 5분.
벽산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 1천, 전용 85㎡ 11억 1천 (최근 거래가 기준)
동천 도보 거리에 있는 아파트?
벽산는 신분당선 동천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
오리역 도보 거리에 있는 아파트?
벽산는 분당선 오리역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
벽산 노후 아파트인가요?
벽산는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산 11억대 매매 가능한가요?
벽산 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
죽전동 아파트 중에 벽산만한 단지가 있나요?
죽전동에는 벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 죽전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 1천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 44.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: