새터마을모아미래도

새터마을모아미래도 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 1,095만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 6억 5천 기준)
• 용인시 수지구 죽전동 인근 단지(10개) 평균 비교: +33.4% — 인근 평균 약 821만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
• 전세가율: 57.8%

새터마을모아미래도는 252세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건, 전세 82건, 월세 42건이 거래되며 임대 수요가 매매보다 활발한 특징을 보입니다. 24년 13건에서 25년 16건으로 매매 거래가 +23% 증가하며 분위기가 견조해지고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 5억 8천은 5년 최고가 6억 7천과 약 9천 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 57.8%로 중도금 대출 활용이 가능한 수준입니다. 현암중학교 도보 2분, 현암초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 및 임대 수요 모두를 받쳐줍니다.