도담마을롯데캐슬 시세·실거래가 (전용 85㎡ 7억 4천) · 용인시 수지구 죽전동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

7억 4천

6층 · 2026-03-02

최고 대비 -2,000만(2.6%)

5년 연평균 +2.7%

최근 5년 최고가중개거래

7억 6천

2026-02-20

최근 전세가

5억 5천

17층 · 2026-03-02

최고가 동일

5년 연평균 +3.2%

최근 5년 최고 전세가

5억 5천

2026-03-02

최근 실거래가중개거래

7억 9천

19층 · 2026-01-27

최고 대비 -1,400만(1.7%)

5년 연평균 -0.4%

최근 5년 최고가

8억 900

2021-07-23

최근 전세가

4억 8천

8층 · 2026-01-28

최고 대비 -1억 2천(20.8%)

5년 연평균 +6.7%

최근 5년 최고 전세가

6억 1천

2022-05-02

최근 실거래

도담마을롯데캐슬 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7억 4천중개 전용 85㎡ · 6층	2026-03-02
매매7억 6천중개 전용 85㎡ · 18층	2026-02-20
매매7억 1천중개 전용 85㎡ · 6층	2026-02-07
매매7억 2천중개 전용 85㎡ · 4층	2026-02-04
매매7억 2천중개 전용 85㎡ · 18층	2025-12-26

도담마을롯데캐슬 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세5억 5천 전용 85㎡ · 17층	2026-03-02
전세4억 1천 전용 85㎡ · 17층	2026-02-09
전세5억 전용 85㎡ · 7층	2026-01-24
전세4억 5천 전용 85㎡ · 2층	2026-01-17
전세3억 1천 전용 85㎡ · 19층	2025-11-07

도담마을롯데캐슬 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 30만 전용 85㎡ · 15층	2026-03-18
월세보증금 3억 6천 / 월 14만 전용 85㎡ · 7층	2025-11-01
월세보증금 2억 / 월 120만 전용 85㎡ · 7층	2025-10-10
월세보증금 7,000만 / 월 190만 전용 85㎡ · 18층	2025-08-08
월세보증금 1억 5천 / 월 120만 전용 85㎡ · 10층	2025-05-27

도담마을롯데캐슬 전용 124㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7억 9천중개 전용 124㎡ · 19층	2026-01-27
매매7억 3천중개 전용 124㎡ · 12층	2025-09-12
매매6억 4천중개 전용 124㎡ · 2층	2025-05-28
매매6억 3천중개 전용 124㎡ · 1층	2024-12-13
매매7억 1천중개 전용 124㎡ · 5층	2024-09-06

도담마을롯데캐슬 전용 124㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 8천 전용 124㎡ · 8층	2026-01-28
전세4억 5천 전용 124㎡ · 7층	2025-07-24
전세5억 4천 전용 124㎡ · 3층	2025-05-20
전세5억 6천 전용 124㎡ · 6층	2025-03-20
전세4억 5천 전용 124㎡ · 14층	2025-01-04

도담마을롯데캐슬 전용 124㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3억 3천 / 월 70만 전용 124㎡ · 3층	2025-09-03
월세보증금 3억 3천 / 월 65만 전용 124㎡ · 2층	2024-11-13
월세보증금 1억 3천 / 월 160만 전용 124㎡ · 19층	2024-08-17
월세보증금 1억 / 월 130만 전용 124㎡ · 8층	2024-05-14
월세보증금 3억 3천 / 월 50만 전용 124㎡ · 3층	2023-09-11

가격 추이

도담마을롯데캐슬 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 871만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 4천 기준)
용인시 수지구 죽전동 인근 단지(10개) 평균 비교: -5.0% — 인근 평균 약 917만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 2.7% 상승
거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
전세가율: 74.3%

도담마을롯데캐슬은 231세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 활동성이 제한적인 단지입니다. 24년 12건에서 25년 12건으로 거래량이 동일해 시장 변화가 미미한 상태이며, 85㎡ 6억 6천과 124㎡ 6억 10천으로 면적별 가격 차이가 거의 없어 규모 프리미엄이 작습니다. 전세가율 74.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 대지초·중학교 도보 3-4분의 학군 입지와 롯데건설 시공이 가격 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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죽전동 주변 단지

위치

경기도 용인시 수지구 대지로 64

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 대지로 64

준공2002년 · 공동주택

세대수231세대

최고층지상 20층

주차지상 74대 / 지하 242대 · 세대당 1.37대

난방지역난방

시공사롯데건설

전용면적85㎡, 124㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매7억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-02)

5년 최고7억 6천 (2026-02-20)

전세가율 74.3%

최근 5년 동안 도담마을롯데캐슬에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 60건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 죽전동 도담마을9단지죽전파크빌 아파트, 죽전동 도담마을아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 죽전동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 죽전동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

도담마을롯데캐슬는 몇 년 준공, 몇 세대?

도담마을롯데캐슬는 2002년 준공 아파트로, 총 231세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.

도담마을롯데캐슬 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-03-02 기준)

도담마을롯데캐슬 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2026-02-20)

도담마을롯데캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.

도담마을롯데캐슬 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 4억 4천입니다.

도담마을롯데캐슬 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 96만입니다.

도담마을롯데캐슬 전용면적은?

도담마을롯데캐슬의 전용면적은 85㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.

도담마을롯데캐슬 주차 가능 대수는?

총 316대 (지상 74대 / 지하 242대) 주차가 가능합니다.

도담마을롯데캐슬 최고층은?

지상 20층 규모입니다.

도담마을롯데캐슬 주변 지하철은?

도보권에 죽전역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.

도담마을롯데캐슬 주변 학교는?

도보권 학교: 대지초등학교 도보 3분, 대지중학교 도보 5분, 대지고등학교 도보 10분.

도담마을롯데캐슬 면적별 가격은?

전용 85㎡ 7억 4천, 전용 124㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)

죽전역 도보 거리에 있는 아파트?

도담마을롯데캐슬는 분당선 죽전역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.

도담마을롯데캐슬 7억대 매매 가능한가요?

도담마을롯데캐슬 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

죽전동 아파트 중에 도담마을롯데캐슬만한 단지가 있나요?

죽전동에는 도담마을롯데캐슬 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 죽전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

도담마을롯데캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 7억 4천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 74.3%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02