양평까뮤이스테이트

양평까뮤이스테이트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 265만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 2천 기준)
• 양평군 양평읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -42.9% — 인근 평균 약 464만원/㎡
• 전세가율: 44.4%

양평까뮤이스테이트는 233세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 4건에 그쳐 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 1건에서 25년 1건으로 거래량 변화가 없으며 시장 활동성이 제한적인 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 2천으로 5년 최고가 2억 3천과 1천 차이로 가격이 비교적 안정적이며, 전세가율 44.4%로 임차인 우위 시장입니다. 양평읍 위치로 도시권 접근성이 제한적이어 실거주 수요 중심의 거래로 해석됩니다.